探秘天安数码城：解锁“业财税银一体化”密码，定义数智园区新高度
天安数码城（集团）有限公司（以下简称“天安数码城”）是中国领先的创新企业生态圈开发运营商，深耕产业生态运营三十余年，以深圳为总部，布局全国13城23座园区，覆盖粤港澳大湾区、长三角等核心经济圈，运营面积超2000万平方米。
集团专注企业全生命周期培育，构建“创新生态圈+智慧园区+金控平台”模式，服务超10000家成长型企业，孵化上市企业上百家，携手100余家行业龙头与机构，推动产业链协同与区域经济升级。通过智慧化、国际化资源整合，赋能企业从孵化到壮大的多维需求，践行“企业时间合伙人、空间服务商”使命，成为政企互通、产城融合的重要引擎。
以公摊电费为例，不同租户的公摊及个人算费方式不同，存在楼栋、楼层、房间的电费计算仪表及读数需求不一致的情况（电表读取总数值/峰谷值/尖峰平谷值），且因接入水电表厂家较多，数据难以集中获取，园区抄表和算费、收费均存在滞后性，收费周期被迫拉长，项目的水电费计收陷于被动。
当收费员历尽艰辛生成收费单，业主付款后，财务还需要面对海量的原始凭证，一一进行审核、制作凭证、登记账簿等一系列重复且误差较高的处理流程，方可生成集团报表，为集团的下一阶段发展规划提供数据参考。
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移动抄表+分段结算，响应峰谷电政策
独立抄表→移动抄表
极致收费管理系统灵活接入远程抄表功能，收费员执行收费任务时，不再手工抄表核对，电脑端远程即可一键读取水电表读数，由系统自动生成对应水电费账单，缩减抄表、算费周期，提高准确率达98%，有效帮助园区节省人力抄表、算费成本。
单一结算→分段结算
响应国家峰谷电政策号召，团队按照园区需要灵活设置电表“分段类型”，完整统计房间仪表和公摊仪表“尖、峰、平、谷”读数，按规则分别计算费用，由此适应园区多样化的算费模式（点击《峰谷电政策下的智能抄表创新实例，助力企业破抄表难题！》了解更多）。
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数字化支付与智能对账，全场景收款管理升级
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“账、据、票”电子化，促进财税革新
为打消集团对账单、票据电子化的真实性和安全性顾虑，团队结合电子签章功能，对电子账单和电子票据进行签名，通过加密方式传输，防止数据泄露或篡改，确保其真实性、完整性和不可篡改性。签署后的电子账单和电子票据具有法律效力，可作为司法证据使用，形成完整交易闭环。
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业财一体+协同管理，构建一体化办公
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数据资产沉淀与全链路管控，助力高效决策
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医院控费后勤预算收缩，上下游竞逐利润，医保提速缓物企现金流压力
尽管医院后勤服务预算因医保支付方式改革等因素面临缩减压力，但上下游企业仍竞相布局医院赛道。公开数据显示，在百强物业服务企业中，超过70%的企业已经涉足医院物业管理领域。
넶0 2025-08-18 -
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7大重点任务，3大机遇，物业行业这次政策会议很重要！
此次会议明确七个重点任务，分别是着力优化现代化城市体系、着力建设富有活力的创新城市、着力建设舒适便利的宜居城市、着力建设绿色低碳的美丽城市、着力建设崇德向善的文明城市，以及着力建设便捷高效的智慧城市。
넶9 2025-08-13 -
市场空间释放，透明化倒逼物业服务竞争升级
以北京为例，《行动计划》提出三年工作目标：2025年推动300个老旧小区引入物业服务，2026年扩大至1000个，2027年实现1800个全覆盖，将带来显著的老旧小区物业服务市场增量。另一方面，《行动计划》明确推动央产“三供一业”移交小区和市级非经营性资产移交小区的物业服务市场化，引导这类小区与物业企业签订市场化服务合同，将进一步释放物业管理市场空间。
넶16 2025-08-08 -
社保新规9月1号正式生效，谈谈对物业行业的影响！
2025年9月1日，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（二）》正式生效。其中明确规定，用人单位与劳动者约定或者劳动者向用人单位承诺无需缴纳社会保险费的，人民法院应当认定该约定或者承诺无效。这一社保新规对劳动密集型的物业行业产生了深远影响。
넶139 2025-08-07 -
政策解读！如何看待江苏省住建厅发布的《江苏省物业服务质量提升行动实施方案》
近期，江苏省住房城乡建设厅发布了《江苏省物业服务质量提升行动实施方案》，该《实施方案》聚焦当前物业服务领域群众反映强烈的突出问题和制约行业发展的难点堵点，提出了具体举措。
넶107 2025-08-04
