多地发布积极政策，北京3万套公寓+公积金“免限额提取”助力人才安居

近日，2025高水平人才高地建设论坛在京举行，《关于进一步支持青年人才创新创业的若干措施（试行）》正式发布。在青年住房保障、创业空间、政务服务等方面推出一批举措，加强青年人才安居乐业保障力度。房租、购房成本高是许多青年人才普遍反映的问题，通勤难、交通不便也成为困扰青年生活的现实问题。

针对这些情况，“青创十条”提出要筹集一批青年公寓，加大青年人才住房支持力度，制定实施青年公寓试点方案并逐步扩大覆盖范围。鼓励各区利用公共租赁住房、保障性租赁住房和市管企业商办用房等房源，筹集3万套左右交通便利、配套完善的青年人才公寓，定向给予租金减免或补贴。此外，青年人才租住青年公寓的可按实际月租金提取住房公积金，不受月缴存额限制，符合条件的可享受“直付房租”服务。

湖南13部门发文加大对留湘来湘创业大学生的住房保障力度。湖南省财政厅等13部门印发《湖南省财政支持大学生创业若干政策措施》，《政策措施》明确加大对留湘来湘创业大学生的住房保障力度。加大行政事业单位闲置资产盘活力度，按照“同城同策”原则，向符合条件的大学生提供住房保障。加快建设“青年驿站”，为留湘来湘创业大学生提供免费住宿和服务；对评价为“优”的“青年驿站”项目由省财政给予一定资金补助，拨付给市州或区县用于“青年驿站”建设运营和服务升级。

上海发布城市建设者管理者之家试行规定 11月1日起施行。10月20日，上海市政府印发《新时代城市建设者管理者之家项目认定和运营管理规定（试行）》，明确自2025年11月1日起施行，规范通过保障性租赁住房遴选方式筹措的相关项目。规定要求，项目主要面向城市一线劳动者提供符合条件的住房，涵盖遴选、认定、改造、运营、管理全流程，各相关部门须严格执行，确保示范性与引领性。

深圳公积金11月1日起租房提取比例调整为80%。10月24日，深圳市住房公积金管理中心宣布，深圳公积金“阶段性提高租房提取比例至100%”政策将于2025年10月31日到期。根据《深圳市提振消费专项行动实施方案》，自2025年11月1日起至2027年10月31日，本市无房职工申请提取该期间的公积金用于支付房租的，每月可按申请当月应缴存额的80%提取。

深圳坪山发布2025年度第三批保租房配租共578套房源。10月24日，深圳市坪山区发布2025年度第三批保租房配租通告，秀景苑、安居盘龙苑等5个项目共578套房源首次面向个人开放申请，非深圳户籍人员满足社保要求亦可参与认租。线上认租时间为10月23日9:00至10月29日17:30。第一队列申请人须具有坪山区户籍且全市社保累计3年以上；第二队列不限制户籍，但须在坪山区正常缴纳社保且全市累计1年以上。房源按家庭人口数匹配面积，一人户可选单身公寓，二人及以上户可增选两房，三人及以上户可再选三房。

10月24日，杭州上城区九堡单元地铁TOD保障性租赁住房项目正式取得工程可行性研究批复。项目总用地1.52万㎡、总建面4.25万㎡，规划571套宿舍型房源，紧邻地铁9号线九睦路站，面向新市民、青年人出租，预计2025年底完成主体结构35%。根据公开资料整理，杭州已开工公交场站及地铁TOD复合建设保租房项目5个，合计房源约2506套（间）。按《杭州市地铁TOD开发三年行动计划》，2023-2025年全市将推17个同类项目，提供约1.46万套（间）保租房，其中地铁TOD项目13个、房源约1.28万套（间）。