物业项目开展多种经营,可以从哪几方面入手?

 

当前,物业项目积极开展多种经营,创新赢利模式,制造新赢利点,增加经营收入,已成为物业项目发展壮大的首要任务。物业项目作为业主集中地,从理论上来说,是一个需求非常集中的天然市场成为具有巨大经营潜力的项目,必须要先盘活业主的需求资源经营思路要打破原来围绕“小区物业”转的传统做法,改为围绕“人的需求”转的做法实际上,业主和使用人的需求就是可经营的资源。具体从哪几方面入手,让极致小编带您来看看吧!

 

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1、开展家政服务

 

许多小区业主,因工作忙碌而无暇顾及家庭清洁,他们往往请家政公司的清洁工上门服务这本是无可厚非的,但问题出现在业主请家政公司的人员上门服务,无论是对业主,还是对小区管理和安全都不算利好。家政公司的清洁工上门,业主家里必须有人在现场;而家政公司的清洁工进入小区,物业公司也保证不了小区安全。因此,物业企业可以根据业主的这一需求及痛点为业主提供有偿的家政服务,这样即能够保证业主人身财产安全,又能为公司创造利润。

 

2、开展代办服务

 

现在人们的生活,讲究凡事图方便,而开展代办服务就很好地迎合了业主的需求,可以代为业主购买火车票、飞机票,或者预定酒店、饭店,亦或者寄收快递、联系旅游等等。这些服务都不仅能够便捷到业主的生活,同时还能帮助到一些自己不会、不懂或行动不便的业主,既融洽了业主与物业管理公司的关系,也让公司从中赚取到一笔中介服务费。

 

3、开展广告业务

 

许多商家在做宣传时,绝不仅仅只关注报刊、广播、电视等新闻媒体,小区的电梯、园区的广告位等公共场所都是商家选择目标。物业企业可以经过业主委员会的同意,将电梯小区内显眼处用作商家张贴、悬挂广告宣传画和招牌的场所,并与业主委员会合理分配收入,这样下来每月也将会有一笔不菲的收入。

 

4、开房屋中介业务

 

房屋出租、出卖,可以说是各小区都有的事往往业主想出租、出售房屋时却找不到赁户买方,对于租房者、买方也会出现因找不到房主而发愁的情况物业企业可以为业主提供房屋出租、出售的中介服务,这样既方便了业主,又方便了需求方,收费合理、服务方便,各方都能得到满意的结果。

 

总结,物业企业在开展多种经营时,一定要从业主的真实需求出发,这样才能既不引起业主的反感情绪,也能帮助到业主,对企业自身来说,也是不仅增加了经营收入,还得到了更高的业主满意度

 

创建时间:2021-06-30 09:45
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