浅析2022年上半年物业服务价格指数报告(物业收费、物业服务水平等方面)

前段时间,中指院、中国房地产指数系统等相关承办单位发布了2022年上半年物业服务价格指数研究报告,对此,极致科技小编整理了相关内容,具体从物业服务收费、物业服务水平多方面阐述,如下:

 

物业服务收费看,20城物业服务均价为2.48元/平方米/月;从不同星级物业服务收费来看,各星级物业服务收费同比均上涨。三星级物业服务收费为2.01元/平方米/月,同比上涨0.20%;四星级物业服务收费为2.73元/平方米/月,同比上涨0.10%;五星级物业服务收费为3.80元/平方米/月,同比上涨0.03%。

 

物业服务水平看,20城物业服务水平仍以三星为主,占比45.58%,四、五星级项目占比54.42%。从城市分级看,一线城市的四、五星级项目占比为64.29%,环比上升1.30%;从地理区域看,珠三角地区和西南地区四星级与五星级样本之和占比均超60%,分别为60.61%和61.92%,占比领先于环渤海地区、长三角地区和中部地区;从城市角度看,北京、上海、深圳、南京、武汉、天津、重庆、昆明等8个城市的四、五星级样本占比均超过60%,领先于其他城市。

 

软件和硬件服务水平看,20个城市的软件和硬件平均得分分别为81.48分和80.85分,软件平均得分略微高于硬件平均得分,2022年上半年软件、硬件服务水平均有提高。

 

2022年上半年物业服务价格指数

 

整体报告来看,2022年6月20城物业服务价格综合指数为1075.48,同比上涨0.14%,涨幅较去年同期收窄0.27个百分点;环比上涨0.06%,涨幅较上期收窄0.02个百分点。20城各星级物业服务价格指数同比大部分呈上涨趋势。从整体而言来看,可以看出今年上半年多城物业服务价格上涨趋势较为明显,且近几年物管行业政策利好频出。总而言之,物业企业要抓住新的机遇,乘风破浪,不断借鉴砥砺前行。

创建时间:2022-07-11 09:35
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