物业管理行业2023年会有哪些发展趋势呢，这三点别忽视！

物业管理行业2023年会有哪些发展趋势呢，极致科技小编通过结合克而瑞物管发布的相关报告、行业信息等，整理出了如下三大预测：

 

一、物业管理行业进入新发展周期

 

中国物业行业历经40多年持续探索、砥砺前行，在2000年后开始迎来房地产黄金时代助推的快速发展周期，2014年迎来资本市场助推的上市窗口期， 2020年凭借在疫情初始阶段的勇敢表现，行业社会价值进一步获得提升，随之迎来物业行业的高光时刻。而在2021年开始随着房地产行业的深度调整，物业行业发展外部环境发生巨变；房地产行业从“黄金时代”进入“黑铁时代”，物业行业也不得不告别对地产的依赖，主动地提升其独立发展能力。物业行业逐渐进入一个新的发展周期，适者生存，面对新的规则变化，物业管理行业也将不断调整发展战略，以更好的促进自身发展。 

 

 

二、行业回归服务本质

 

住建部倪虹部长近期指出，“物业管理是重要的民生行业，是落实‘城市三分建七分管’理念的重要领域，做好物业管理工作，不断增强群众获得感、幸福感、安全感，为中国式现代化发挥更大作用”，为行业未来发展定调。

 

此前2022年11月中旬深圳物博会上，长城物业、绿城服务、万科物业、中海物业四家头部企业联合发起签署《住宅物业服务倡议书》；以及12月初“一应云联盟”由“科技共享”改为“阳光共建”联盟，本质上都在昭示物业服务的泛公共性属性，强调物业需要回归服务本质。

 

在物业企业走出地产温室的大背景下，也只有优秀的服务能力，才能得到更多G端、B端、C端业主的认可，才是保证物业企业基业长青的最核心竞争力。

 

三、2023年下半年经营状况或好转

 

过去的2022年，三重因素导致物企经营压力山大：一是地产大变局，二是疫情所困，三是整体中国经济乏力。随着房地产重提支柱产业地位，三支箭、四支箭开弓救市，房地产市场有望逐渐恢复。

 

疫情放开后，充满韧劲的中国经济以及企业经营将逐渐恢复，地方财政紧张程度将有所缓解，居民的钱包口袋也将逐渐充实，困扰物企的经营现金流、应收账款问题，有望好转。

 

但疫情完全结束，群体免疫完成，信心恢复、消费复苏都需要时间。房地产领域呼声最高的全面放松“限购、限贷、限价、限售”等政策还未落地，房地产市场销售回暖可能最快也要到2023年二季度。对此，我们整体应对2023年持有乐观心态，但也要做好上半年持续过紧日子的准备。

 

以上便是极致科技小编整理的关于2023年物业管理行业的三点预测，大家还有什么不一样的想法呢，欢迎前来留言探讨~