即将到来的2023年两会，会释放哪些与物业相关的信号？

一年一度的全国两会即将召开，往年的两会都涉及到了不少与物业相关的提案，那么2023年的两会又将会释放哪些与物业相关的信号呢？极致科技小编就此对收集到的相关信息进行了汇总，具体内容如下：

 

从民进中央网站获悉，民进中央拟向全国政协十四届一次会议提交《关于完善居家养老模式 积极应对人口老龄化的提案》。

 

 

提案中指出，推动居家适老化改造高质量发展。健全适老化改造市场的法律法规建设，建立公平、透明、规范的市场环境。将从事适老化评估、设计、改造的企业认定为养老服务企业，给予政策支持和税负减免。

 

提案中还提到要提高居家养老服务水平，政府需做好购买服务和兜底保障，对家政服务及上门送餐等老年人急需的服务项目，财政资金投入予以倾斜。并且根据居家养老服务行业对专业人才、复合人才的需求，完善在高职院校设置的医疗、保健、护理等专业，加强专业人才培养。

 

居家养老，是近年来国家层面上多次关注到的问题，而“物业+养老”则是目前市场上普遍认同的一种极具市场潜力的业务模式。

 

有行业相关人士指出，“物业服务+养老服务”模式的独特核心价值在于物业服务企业与居民的距离最近，在服务老年人方面具有社区服务主导、老人信任粘性、需求精准归集、服务终端便利及持续稳定经营等优势。物企甚至被视作站在养老服务的“高地”之上，对于如何打开这一市场，多数物企也都在探索社区养老上做过各种各样的尝试，但整体上仍然处于摸索阶段。

 

如碧桂园服务创立了业内首个客户体验研究院，在老龄化趋势的背景下，主动响应“积极应对人口老龄化”的国家战略需求，积极探索未来社区养老模式的创新，搭建了“怡然五星长者服务体系”，为老年人构筑更幸福美好的生活。

 

此外，绿城服务通过打造绿城椿龄康养集团，利用养老生活服务与基础物业服务的协同效应，不断向全国承接养老社区及机构；长城物业以社区嵌入式养老服务和居家养老服务作为社区养老重点服务领域，提供社区嵌入式、高端颐养服务；银达物业通过成立合资公司——慈爱嘉养老，为社区提供专业养老服务。

 

 

物业开展养老服务还需要解决很多痛点问题，比如养老服务需要的护理的资质和目前大多数物企的主营业务还是有差距的，人员要求上也不对等。另一方面，民营资本对于养老服务的投入毕竟有限，养老问题的解决也没有很完整的产业化思路，这些都是急需解决的问题。

 

值得一提的是，今年还有提案关注到了养老这一话题。全国政协委员、重庆静昇律师事务所主任彭静今年就促进社区与养老机构的资源整合，加强对老年人的人文关怀，提升社区养老综合服务能力等方面，提出“关于提高社区养老服务可及性”的提案，以促进社区养老服务出现的实际问题能得到重视与有效解决。