2023年1季度全国商品房累计成交总额约3.1万亿,表现亮眼!
据亿翰智库发布的房地产第一季度相关报告显示,2023年1季度全国商品房累计成交总额约3.1万亿,同比增长4.1%,总量仅次于2021年1季度,达到历史第二高位。全国商品房成交面积为3亿平米,同比下滑1.8%,可见成交均价已有明显修复。
极致科技小编整理了以下几点市场回暖的原因:
一是,购房者积压需求的持续性释放。2021年下半年以来,由于房企暴雷事件的频繁出现,行业信心陷入缺失境地,致使不少想要买房的消费者陷入观望阶段,而随着2022年年末楼市市场的回暖,消费者的担忧情绪得到部分缓解,买房需求者开始释放需求;
二是,各项低利率政策,让不少购房者开始行动;
三是,2023年疫情的消散,让各行各业逐步回归正轨,消费者群体收入也趋于稳定,增加了购买房子的信心;
四是,企业推盘意愿和能力的跟随。于房企而言,三月是实现销售业绩的关键节点,出于抢收业绩的考虑,企业愿意并且有能力推出优质资源。而且推出货值还有一显著特点,货值主要集中在基本面优,需求、购买力有支撑的核心城市,如上海、北京、杭州、宁波等,由于固有的优势存在,所以项目去化难度不大,这也带动了销售业绩的释放,同时也带动了成交均价的上行。
以上种种因素的叠加影响,需求得以有效释放。
总体而言,一季度业绩表现亮眼,但并不能说明市场已经热起来或者过热,当下,企业和购房者的负面预期仍然存在,各种支持性政策仍需保持连续性、稳定性,继续强化落实,推动市场整体预期改善,进而引导行业更快走向良性发展道路,同时房地产的回暖发展,也近利好物企市场,对提高物企规模均具有一定的利势!
-
物业相关!《辽宁省物业管理条例 (修订)》立法调研工作正在推进
5月23日辽宁日报消息,辽宁省将围绕辽宁全面振兴新突破三年行动方案确定的目标任务,制定《辽宁省人大常委会党组关于聚焦全面振兴新突破三年行动充分发挥人大职能作用的意见》,确定包括《辽宁省物业管理条例(修订)》在内的11个方面的重点任务,为辽宁实施全面振兴新突破三年行动提供法治保障。
넶4 2023-06-02 -
中办国办印发重磅文件 “物业+养老”再提速,有望成为下一个万亿级别的巨大市场
넶28 2023-05-24 -
上海全面破解“老小旧远”民生难题,推进“15分钟社区生活圈”行动
넶20 2023-05-23 -
划重点,边拓边丢、边拓边亏成为物企市拓新常态!
넶15 2023-05-22 -
500强物企满意度收缴率保持高位,住宅物业费水平为2.25元/(平方米·月)
넶55 2023-05-11 -
重磅发布!2023年上市物企20强榜单正式出炉!
넶186 2023-05-10