榜单发布！2023年5月中国物企非住业态拓展项目TOP50

近期，亿翰智库·亿翰物研推出“中国物业企业非住业态拓展项目TOP50”榜单，从该榜单中，我们不难发现2023年物企拓展逻辑发生了转变，过去追求规模为王，现在更加追求优质项目，更多的是考虑经营成本以及项目可为企业带来的实际收益。

从榜单中的数据显示，5月份，雅生活共拓展非住业态项目数量达89个，位列榜首，招商积余共拓展81个非住项目，位居拓展榜第二名，这些非住业态领域包括了商办物业领域、学校后勤物业领域、公建物业领域、产业园物业领域以及医院物业领域。

商办物业由于其供给量较多，物企可拓展的市场空间以及机会均相对较多。招商积余作为“国家队”选手，在商办物业取得领先，拓展项目数量为54个，位居第一，同时在学校物业也取得第一的成绩，成功中标广东外语外贸大学白云山校区项目、西安电子科技大学项目、南京理工大学汤山分部项目等，拓展项目数量为12个。而在公建和城市服务方面，雅生活和碧桂园服务分别凭借优异的市拓能力拔得头筹，拓展项目数量为均为16个。爱玛客是世界500强企业，为医疗机构提供全方位一体化服务，相较于其他物企，爱玛客在医院物业领域更具优势，拓展数量也是最多，达17个。

表：2023年5月非住业态各类型拓展规模TOP1物企

2023年是穿越周期的一年，物企一改往年大肆收并购的风格，在收并购方面显得更为谨慎，业务选择除了横向拓宽之外，也尤为注重纵深发展，更加聚焦符合自身发展优势的细分领域。