积极探索，乡村物业新模式

乡村物业也称“农村物业”，该词最早出现在2006年，是对北京市朝阳区的乡村实施的一种乡村物业服务队伍的称呼，主要工作是由团队瓦工、木工、电工、电焊工、水暖工等成员为乡村村民提供公厕维修、水沟整治、硬化地面、上门维修等基础物业服务，主要收入来源于村财政、维修收费以及捐款等。乡村物业的出现，让村民能够享受村域内的物业服务，对村民生活质量提升起到了一定作用。

乡村物业_物业管理软件

随着时代发展，乡村物业的服务业态更加广泛，服务工作也更加现代化、专业化、智能化。

如今的乡村物业，更多依据城乡服务均等化、服务治理精准化、服务村集体发展的现实需要，把城区物业治理模式向农村延伸并扩展，积极探索乡村治理的新模式（如党建引领、第三方物企合作、村民自治等）。

在管理模式上，乡村物业也紧跟时代，引入物业管理系统，借鉴实行网格化管理，有效优化乡村服务资源、提升乡村服务效率，山东、湖南、江西等地正投入实践并取得一定成效。另外，乡村物业的服务范围也由旧时的基础物业服务，升级到环境卫生、维修维护、劳务资源、安防巡查、消防巡检等方面，为村庄企业、旅游市场和村民开展更多服务项目，满足了村民的多元化业务需求。

目前看来，乡村物业在我国的市场有待挖掘，运营服务模式也有待进一步研究，这需要物业行业投入更多的成本和精力，在为实现乡村业主对美好生活的向往而努力、助力乡村基础建设的前提下，实现效益的增量。

创建时间：2023-07-11 09:14

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