物业管理行业市场容量:规模近390亿平方米

 

2022年,物业管理规模增速虽增长缓慢,但整体依然保持了稳健增长,行业总规模达到353亿平,据数据测算,2025年,物业管理行业市场规模有望达到388亿平方米。

 

物业管理行业市场规模

 

其中非住业态规模在2022年涨幅较快,2022年这一业态的规模达到了142.5亿平方米,其中办公物业占比最大,为34.7亿平方米,园区物业排在第二,规模为24亿平方米,学校物业位居第三,为21.5亿平方米。

 

非住业态规模

 

2022年,物业管理行业营收总额为12437.2亿元,比2021年增长了4.5%,据数据预测,2025年,物业管理行业营收总额有望突破14074.1亿元。

 

物业管理行业营收

 

而资本市场领域,上市门槛进一步提高,物企上市意愿进一步降温,据港交所新规,上市申请企业盈利规定调高至60%以上,这也意味着业绩不达标的物企上市之路将更加艰难。

 

加之物企近两年受经济环境、地产等各大因素影响,企业估值进一步小调,多家物企首次递表到期未能更进一步,部分企业多次递表或聆讯后而再无后续动作,行业出现IPO终止和退市现象。

 

在收并购领域,物企的意愿也下降不少,以往的规模为王开始转向追求优质的增长,物企收并购案例数量也急剧下降,与民营物企相比,并购市场更多的是国央企物企在行动。

创建时间:2023-08-03 09:15
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