业绩大盘点!从四大指标分析物企2022年业绩情况

近期,已有50多家上市物企披露了业绩报表,接下来极致科技小编从营业收入、管理规模、盈利能力、运营效率等四个指标分析了一下物企发展概况,以便更好了解2022年上市物企发展格局。

 

业绩大盘点

 

1.营业收入层面

 

2022年51家上市物企营业收入总值为2377.53亿元,均值为46.62亿元,同比增长18.77%,增速不及上年一半。上市物企营业收入的市场集中度持续提升,2019年至2022年,51家上市物企在行业中的市场份额由9.81%增长至约16.52%。

 

营业收入

 

2.管理规模层面

 

2022年企业普遍下调规模增长预期,年内上市物企在管面积均值同比增速仅18.72%,较2021年下降31.51个百分点。上市物企市场集中度仍在持续提升,2019年至2022年48家上市物企在行业中的市场份额由8.36%增长至约17.42%。

 

管理规模

 

3.盈利能力层面

 

2022年51家上市物企毛利均值由10.01亿元下降至9.84亿元,同比下滑1.69%;净利润均值由4.91亿元下降至2.92亿元,同比大幅下滑40.50%。

 

物企毛利

 

4.运营效率层面

 

年报数据显示人均管理面积大于2万平方米的有3家,其中,建业新生活人均管理面积最大,达23829.08平方米/人。人均产出高于50万元的有5家,人均净利润高于10万元的有3家。其中,星盛商业一直追求稳健发展,加速行业布局,运营实力持续提升,2022年,星盛商业人均净利润和单位面积营收均最高,分别为18.02万元/人和294.50元/平方米。

 

以上内容就是极致科技小编从四大维度分析总结出的2022年物企发展情况,希望能够给大家提供一定的参考!

创建时间:2023-04-12 10:59
首页    行业动态    业绩大盘点!从四大指标分析物企2022年业绩情况
浏览量:0

【相关文章推荐】

  • 2025上半年中国物业管理行业总结:物业主动撤场、空置房物业减免成热点

    2025年上半年,“空置房物业费减免”成为部分城市物业政策的关注对象,2025年以来,物业企业主动退出管理项目的案例数量较过往有所增加,成为行业当下的争议热点。中铁建物业、滨江服务、永升服务、众安智慧生活、龙湖智创生活等物企均已经或计划退出企业在管的部分项目。

    25 2025-07-04
  • TOP30物企中已有近6成企业布局专业工程,电梯业务关注度最高

    公开资料显示,TOP30物企中已有近6成企业布局专业工程公司。其中电梯更新与加装、承接查验是专业工程公司业务布局的重要方向。50%企业布局了电梯更新与加装,47%的企业布局了承接查验业务。

    8 2025-07-02
  • 500强物企人工成本提升至8.7万元每人

    数据显示,2014至2024年10年,全国31省市最低工资均值从1129元/月上涨至2090元/月,年均增长达到6.4%;同时各地社区基数也在不断上调,2019-2024年5年期间,31省市社保基数均值从3223元/月上涨至4652元/月,年均增长7.6%。

    17 2025-06-30
  • 电子投票系统:破解业主自治决策困局的数字化密钥

    城市化进程中,业主委员会决策存在效率低、参与度不足等问题。苏州“苏易登”APP电子投票系统提供新范式。传统决策有痛点,如时空受限、流程长、信任危机等。苏易登系统有技术突破,实现身份核验闭环、全流程数字化、多场景适配。该系统提升决策效能,实现效率革命、透明化升级、成本优化,带来治理模式变革,包括重构参与机制、建设信用体系、精准滴灌政策。未来将向智能议题生成、跨区域决策联盟、碳积分激励机制方向升级,提供“苏州经验”。

    23 2025-06-27
  • 物业管理系统包括哪些?他们未来的趋势怎么样?

    当前物业管理系统已向数字化、集成化平台转型,核心功能覆盖社区运营全流程,包括基础信息管理、智能收费与财务、客户服务与工单管理等。未来将深度融合 AI、物联网和大数据技术,向智慧化、精细化、服务化方向升级,如 AI 赋能、物联网集成、数据驱动等,还会拓展适老化与社区服务。不过,行业面临数据安全、系统扩展、服务创新与人才转型等挑战。物业管理系统正成为社区生态“智慧大脑”,物业企业需加速数字化转型以提升服务。

    47 2025-06-26
  • 社区增值收缩,首次负增长,毛利润首次下降,基础物业服务贡献近7成毛利

    2024年,500强物业服务企业的社区增值服务收入首次出现负增长,同比下降3.5%;非业主增值服务收入则连续第三年下滑,且降幅进一步扩大至12.2%。

    50 2025-06-20