2019年最新苏州十大物业公司排名，苏州top10物业公司介绍

　　5月24日，中国指数研究院在北京隆重发布2019中国物业服务百强企业研究成果，发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业健康、快速发展。会议上发布了《中国物业服务百强企业名单》、《中国主要城市物业服务优秀企业榜单》等众多榜单。

　　以下是2019苏州物业服务优秀企业TOP10榜单及各公司的简介。

　　1、万科物业

　　万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，业务布局涵盖住宅物业服务、商企物业服务、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大业务板块。

　　截至2018年12月底，万科物业已布局中国83个最具发展潜力的大中城市，合同项目共计2844个，其中住宅项目2209个，商企项目635个，合同面积突破5.3亿平方米，服务480万户家庭，超1584万人口，在职员工人数超8万名。

　　截至2019年5月24日，万科物业连续10年蝉联物业百强榜首。

　　2、永旺永乐

　　永旺永乐（江苏）物业服务有限公司是日本永旺永乐株式会社和苏州本土企业（原）苏州市苏房物业管理有限公司于2012年底合资成立的综合物业服务提供商（日方控股）。

　　2015年3月，公司增资至1000万，并正式更名为永旺永乐（江苏）物业服务有限公司。永旺永乐具有国家一级物业管理资质，拥有3000多人的各类专业人才和物业服务人员。

　　目前，公司服务总面积800多万平方米，顾问服务面积50多万平方米，为70多个优质商业、写字楼、住宅等类型的物业项目提供服务。例如，商业项目有：永旺梦乐城、诚品居所、上海伊势丹百货等；写字楼有东吴证券大楼、吴江农村商业银行大楼等；纯别墅小区有尊园雅居、太湖上景花园等；高端住宅有白塘景苑等。

　　3、绿城服务

　　绿城物业服务集团有限公司（以下简称绿城服务）于1998年10月成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。2016年7月12日，绿城服务集团有限公司在香港交易所主板正式挂牌上市交易，股票代号为2869。

　　截至2018年12月，绿城服务业务已覆盖全国29个省、直辖市和自治区，以及137个城市，服务的物业类型涵盖市政公建项目、城市综合体、商务写字楼、别墅、公寓、学校、足球基地和高科技产业园等，接管、咨询及代管的合同数目逾2000个，总合同服务面积约3.6亿平方米。

　　4、新港物业

　　苏州新港物业服务有限公司是以苏州高新区经济发展集团总公司为投资主体的有限公司。公司成立于1994年8月份，现拥有员工两千余人，各类管理、专业技术人员四百余人，管辖物业有住宅小区、写字楼、别墅、工业厂房、公益性场馆等，受托管理物业总建筑面积600．72万平方米。

　　2002年12月获得国家物业管理一级资质，是省内最早获得一级资质的物业企业。公司现为全国物业管理协会常务理事单位，江苏省房地产协会常务理事单位，苏州市物业管理协会会长单位、苏州物业管理十强企业，“江苏省物业服务2017年度综合实力50强企业”和“2018中国物业服务百强企业”。

　　5、永升物业

　　上海永升物业管理有限公司（以下简称「永生物业」）十七年间，我们布局全国，多业态覆盖上海、北京、广州等43个城市。截止2018年12月31日，签约建筑面积约为6555万平方米 ，签约项目380个，已发展成为一家拥有一级资质、享有良好声誉且快速成长的物业管理服务商。

　　自成立以来，永升物业一直致力于打造高品质的物业服务品牌，秉承“用心构筑美好生活 ”的企业文化理念，在“待客至诚、尊重信任、平等开放、追求卓越”的核心价值观引领下，不断为业主提供“感动人心的服务”。永升物业将更加重视科技对物业服务的提升，运用互联网、移动化、云应用等信息化技术提高效率、降低成本、提高服务品质，从而为客户提供更加便捷、专业、优质的服务，营造“安全、舒适、方便、优雅”的工作和生活空间。

　　6、金科服务

　　金科服务成立于1998年，属金科地产集团股份有限公司全资子公司（股票代码：000656），公司注册资本5000万元，在职员工12000余人。凭借企业综合管理实力和领先的品牌优势，金科服务荣膺中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组等权威机构颁发的“2019中国物业服务百强企业”(连续四年名列前十)等荣誉。

　　截止2018年9月，金科服务品牌价值达34.66亿元。目前，金科服务已覆盖北京、重庆、四川、江苏、湖南、陕西、山东、贵州、新疆、云南、河南等24个省、自治区及直辖市，金科服务进入中国城市已达135个，管理规模约2.2亿平方米，管理项目611个。物业服务形态已涵盖住宅物业、商写物业、高校以及政府部门办公楼等诸多类型，包括开发商服务、资产服务、楼宇服务以及生活服务，管理方式从最初的委托管理转型为“全委服务、咨询服务、股权合作、专项合作”为一体的多样化发展。

　　7、物管股份

　　苏州市会议中心物业管理股份有限公司（前身为“苏州市会议中心物业管理有限公司”）成立于2003年12月，是由苏州市会议中心投资，按现代企业制度建立，具有国家一级物业管理资质的独立法人企业，现为中国物业管理协会理事单位，江苏省房地产协会理事单位，苏州市物业管理协会副会长单位。2010年度苏州市物业服务行业“十强”企业；2012年、2014年江苏省综合实力50强企业；2011－2015年度连续五年为中国物业服务“百强”企业（中国指数研究院）。主要经营范围为酒店管理、物业管理、中餐制售、会议服务等。

　　公司现有员工总数2600人，物业管理总面积已达400多万平方米，管理种类已经形成政府机关、商业银行、医院、仓储、高档住宅等5大板块，拥有1个全资子企、2个控股子企、1个参股子企和5个分公司。

　　8、新城悦

　　新城悦控股有限公司，创立于1996年，成长于常州，发展于长三角，是专业从事物业管理与服务的综合性服务企业。2016年10月正式推出全新物业服务品牌“新城悦”，同时提出服务提供者、社区运营者、资源链接者、资产管理者四位一体的品牌角色全新定义，以平台化的新服务价值，代替传统物业对物和人的点状服务，全面提升服务给客户带来的喜悦感，以期建立新城自身的服务型生态。

　　2018年11月6日，新城悦控股有限公司正式于香港交易所主板挂牌上市，股份代号1755.HK。成为继新城控股，新城发展后，新城集团的第三家上市企业，标志着新城悦正式迈入国际资本市场。

　　9、天翔物业

　　苏州市天翔物业管理有限公司成立于1996年。系建设部物业管理一级资质企业，中国物业管理协会会员,江苏省物业诚信企业，江苏省物业服务行业50强企业，江苏省物业管理改革发展三十周年优秀物业服务企业，苏州市物业管理协会副会长单位，苏州市物业管理十强企业。经过20年的成长，拥有职工2600余人，在管项目约150个，管理面积超1000万平，年营业额逾2亿元，涉及住宅、商住综合体、产业园、商业中心、办公大楼、公园、医院、学校、停车场、公共物业等多种类型。

　　10、优尼科物业

　　优尼科物业管理有限公司是一家内资股份企业，历经近十年的发展已成为苏州地区乃至江苏地区最专业的物业管理企业之一，专业从事物业管理、物业顾问咨询、专业保安管理服务、项目投资开发、节能改造、商业运营管理、酒店管理服务、餐饮管理等。公司现为物业管理国家二级资质企业，苏州物业管理协会副会长单位。