2020年最新北京十大物业公司排名，首开物业排第一

5月13日，中指研究院在北京隆重发布2020中国物业服务百强企业研究成果，发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业健康、快速发展。“2020中国物业服务百强企业”及“2020中国主要城市物业服务优秀企业”同期揭晓。

　　以下是“2020北京物业服务优秀企业TOP10”名单及各公司的简介：

  1、首开物业

　　北京首开鸿城实业有限公司成立于2008年4月，是一家以物业管理为主业的总部型企业,是北京首都开发控股（集团）有限公司下属全资子公司。公司组建以来，整合物业板块资源，推出“首开物业”品牌，旗下亿方、方庄、望京、宝地、燕侨、宝景等六家物业公司均为国家物业管理一级资质企业。经过多年的发展，目前拥有成员企业22家，另有分支机构2家，逐步形成了以物业管理为主，综合发展的现代化产业链，企布局还涉及建筑设计、房地产销售、建材供应、房地产经纪和酒店经营等行业。至2018年底，首开物业资产总额28.17亿元，年经营收入19.86亿元。在管面积5102余万平方米，项目总数390个，物业管理足迹遍及北京、天津、河北、陕西、内蒙古、辽宁、山东、江苏、浙江、广东、福建、四川、贵州等13个省份22个城市。

　　2、长城物业

　　长城物业创立于1987年，秉承“让社区变得更美好”的组织使命，以“成为社区生活方式引领者”为愿景，恪守“诚意链接+满意服务”的核心价值观。经过30余年的发展，长城物业现已经成为中国领先的现代物业服务集团企业之一。近十年来，集团综合实力一直稳居中国物业管理行业前列，市场化运营领先行业。

　　在物业服务领域，长城物业设立了华东、华南、华西、华北、华中、环渤海六大区域公司，物业服务范围覆盖全国31个省、自治区、直辖市的90余个城市、合约项目超过900个，合约管理面积超过1.9亿平方米。所服务的物业类型包括：居住物业（独立式房屋、多层、高层等）、商用物业（写字楼、物流园、工业园、商业综合体、销售案场等）和公建物业（行政办公、教育院校、医疗机构、城市公园、体育场馆、会展中心、交通枢纽等）。

　　3、首欣物业

　　首欣物业公司是首钢实业的全资子公司，作为一家综合资源雄厚的大型物业服务企业，积极履行社会责任，始终坚持贯彻“注重细节、追求完美、服务创造温暖、服务创造价值”的服务理念，凭借综合实力和出色服务品质，先后中标成为2008年北京奥运会及残奥会期间场馆、2016年唐山大型世界园艺博览会、2019年北京市世界园艺博览会物业服务商。荣膺“2020年中国物业百强企业”，“2020中国物业服务年度社会责任感企业”“2020中国特色物业服务领先企业——特色餐饮增值服务”等荣誉。

　　4、金融街物业

　　金融街物业股份有限公司（简称“金融街物业”）于1994年成立，在中国物业管理服务行业拥有逾25年经验，是中国为商务物业提供综合管理服务的引领者之一。公司以北京金融街区域的物业管理服务为起点，已发展成为一家综合物业管理公司，专注向位于国家各级金融管理中心的物业提供物业管理及相关服务。凭借为商务物业提供物业管理服务的丰富经验，金融街物业已经将业务扩大至华北、西南、华东、华南、东北及华中六大区域的重点市场。公司的物业管理服务涵盖多个物业类别，主要专注于商务物业。根据中指院报告，按于中国提供物业管理服务的综合实力计，于2017年、2018年及2019年，金融街物业分别名列中国物业服务百强企业第20位、19位及17位。

　　5、科住物业

　　北京科住物业管理有限公司是直属中国科学院行政管理局的全资国有企业，注册资金3400万元，是国家一级资质物业管理企业。

　　公司目前在管项目150余个，面积700万余平米，业务遍及北京、上海、天津、广州、长春、苏州、青岛、昆明等19个城市，已连续数年荣登行业百强。

　　6、龙湖智慧服务

　　龙湖智慧服务以客户视角，以技术驱动，致力于城市空间营造与服务，秉承空间即服务(SaaS，Space as a Service)的理念，通过数据化、智能化，做连接人与空间的未来企业。

　　深耕服务23年，“满意+惊喜”的龙湖式幸福是龙湖智慧服务最深入人心的标签。借助科技与互联网等技术手段，龙湖智慧服务实现了高效自主运作的科技创新。2019年，龙湖智慧服务全年服务满意度92.92%，连续11年保持在90%以上，是备受行业肯定的物业管理标杆企业。作为中国物业管理协会副会长单位，龙湖智慧服务在2019中国物业服务百强企业综合实力排名中位列第九，并荣膺2019中国物业服务百强企业经营绩效第三名及智慧物业领先企业等殊荣。截至2019年12月龙湖智慧服务已在重庆、成都、北京、西安、上海等118余个城市开展了规范化的物业服务工作。龙湖智慧服务提供住宅、商业、办公、学校、医院、产业园、交通枢纽以及智慧城市等13大业态领域的高品质服务，拥有一支超过1.3万人的专业员工队伍，合约面积4.28亿平方米，服务超过330万户业主。

　　7、中海物业

　　中海物业集团有限公司（以下简称「中海物业」）隶属于中国建筑集团有限公司（2019年度世界500强第21位）旗下中国海外集团，是中国首批一级资质物业管理企业。中海物业于1986年在香港注册成立，1991年进入中国内地，辅助并战略性配合中国海外发展在香港及内地的房地产业务。2015年10月23日，中海物业在香港联交所主板上市，股票代码：2669.HK。

　　作为央企、国企、民企最为信赖的合作伙伴，中海物业服务超过100家世界500强客户，2008-2018连续十一年入选中国物业服务百强企业TOP10，2018年9月，获中国物业管理百强企业NO.1（排名来自中国房地产报）；2019年5月，获2019物业服务企业上市公司TOP10第三；2019年5月，获选中国物业管理协会副会长单位（在全国近3000家会员单位中脱颖而出）;2019年6月，获中国物业管理企业十大品牌NO.1。目前，中海物业业务分布于中国104座主要城市，签约物业项目835个，服务面积超过1.56亿平方米。

　　8、华润物业科技

　　华润物业科技服务有限公司是世界500强华润集团旗下华润置地下属全资子公司，是一家集品质物业服务、资产托管运营、智慧物联管理、科技平台创新为一体的“平台型泛社区经济服务商”。为业主和客户提供专业的物业服务和管理方案，业态涵盖住宅、商业、写字楼、大型公建等多个领域，致力于成为中国最值得托付的资产管理者。

　　目前，在全国范围内管理物业项目700余个，遍布北京、上海、深圳、成都、沈阳等76个城市，下设11家中心城市公司，拥有2.4万余名精英员工，服务面积超1.35亿平方米。

　　9、远洋亿家

　　远洋亿家物业服务股份有限公司成立于1999年，是远洋集团控股有限公司旗下的全资物业公司。远洋亿家通过打造自身能力并整合优质第三方资源，面向中高端住宅、高端写字楼、商业综合体、公建设施和产业园区等业态，围绕物业服务、专业服务、智慧服务和市场合作等服务内容，为用户提供“便捷、可靠、优质”的全业态、全周期、全维度服务。

  近几年，远洋亿家加快全国布局步伐，依托品牌影响力，加大市场占有率，向周边潜力城市辐射。2019年，远洋亿家相继进入西安、郑州、太原、石家庄等城市，不断扩大服务区域。历经二十多年的发展，截止到2019年底，远洋亿家已经布局北京、天津、秦皇岛、上海、杭州、南京、广州、深圳、中山、海口、三亚、武汉、大连、沈阳、青岛、济南等约60个一二线城市和具有发展潜力的大中城市。同时由于营运能力的提升及与主业的协同效应，远洋亿家经营业绩持续保持稳步增长。

　　10、首万物业

　　北京首万物业服务有限公司成立于2001年，属国家一级资质物业服务企业及中国物业管理协会会员单位。迄今为止，首万物业服务项目涵盖住宅、别墅、中高档公寓/性区、写字楼、商业、城市综合体、产业园、文创文旅和长租公寓等多元业态类型。2015年，首创置业与万科物业强强联手，万科物业以“跨越竞争、共谋双赢”为初衷合资入股首万物业，为首万走向“中高端物业”、“多业态物业”、“互联网+物业“的转型升级之路注入新动力。

　　目前首万物业业务已拓展至北京、天津、青岛、济南、成都、重庆、杭州、上海、无锡、深圳、佛山、西安等13个重要一二线城市。在管项目32个，管理面积超过800万平方米，在管资产突破1986亿元，服务业主超2万多户、10万余人。同时服务首创置业、中房集团、懿麟地产、新兴集团、顺鑫农业、龙城集团、中建集团、中铁地产等多家大型优秀企业