

-
首页
-
行业方案
- 智慧物业
- 智慧园区
- 智慧社区
- 未来社区
- 数字决策
-
产品方案
- 物业收费
- 收费管理
- 催收管理
- 业财税银一体化
- 租赁经营
- 房源定价
- 招商管理
- 租赁管理
- 合同管理
- 入驻管理
- 报表分析
- 停车改造
- 无人值守六要素
- 改造步骤
- 平台清分
- 车场应急
- 发票管理
- 商户优惠
- 车场大数据
- 人力共享
- 招聘管理
- 人事管理
- 培训管理
- 绩效管理
- 薪酬管理
- 报表分析
- 现场管理
- 品质服务
- 客户服务
- 人行管理
- 车行管理
- 安保巡检
- 设备管理
- 保洁绿化
- 空间拓展
- 资源盘点
- 资源定价
- 合同管理
- 空间外拓
- 集中采购
- 物料档案
- 采购管理
- 库存管理
- 供应商管理
- 报表分析
- 外包业务
- 外包资源管理
- 供应商合同管理
- 履约验收
- 结算管理
- 增值运营
- 生活服务
- 惠民服务
- BI决策支持
- 数据指标库
- 数据模型
- 多端决策
- 数据安全
-
生态圈
- RPA数字员工
- 电子签章
- AI视频监控
-
共享中心
-
极致云
-
关于极致


-
首页
-
行业方案
- 智慧物业
- 智慧园区
- 智慧社区
- 未来社区
- 数字决策
-
产品方案
- 物业收费
- 收费管理
- 催收管理
- 业财税银一体化
- 租赁经营
- 房源定价
- 招商管理
- 租赁管理
- 合同管理
- 入驻管理
- 报表分析
- 停车改造
- 无人值守六要素
- 改造步骤
- 平台清分
- 车场应急
- 发票管理
- 商户优惠
- 车场大数据
- 人力共享
- 招聘管理
- 人事管理
- 培训管理
- 绩效管理
- 薪酬管理
- 报表分析
- 现场管理
- 品质服务
- 客户服务
- 人行管理
- 车行管理
- 安保巡检
- 设备管理
- 保洁绿化
- 空间拓展
- 资源盘点
- 资源定价
- 合同管理
- 空间外拓
- 集中采购
- 物料档案
- 采购管理
- 库存管理
- 供应商管理
- 报表分析
- 外包业务
- 外包资源管理
- 供应商合同管理
- 履约验收
- 结算管理
- 增值运营
- 生活服务
- 惠民服务
- BI决策支持
- 数据指标库
- 数据模型
- 多端决策
- 数据安全
-
生态圈
- RPA数字员工
- 电子签章
- AI视频监控
-
共享中心
-
极致云
-
关于极致
两会报告十大工作任务中,有6项与物业管理息息相关!
3月5日上午,国务院正式召开十四届全国人大二次会议政府工作报告,也简称两会报告。引人注意的是2024年十大工作任务中,有6项与物业管理息息相关,具体内容整理如下:
1.大力推进现代化产业体系建设,加快发展新质生产力
与物业管理行业相关的主要是“加快发展现代生产性服务业”。其中,节能和环保服务、商务服务、生产性支持服务这三项,是与物业企业紧密相关的,也是FM设施管理业务的核心。
2.着力扩大国内需求,推动经济实现良性循环
政府工作报告中提出:“推动养老、育幼、家政等服务扩容提质,支持社会力量提供社区服务”。
首次提出“养老扩容提质”、“育幼扩容提质”,首次提出“支持社会力量提供社区服务”。这就意味着,在过去几年中,养老和育幼等服务,已经在社区内形成了一定的规模,未来主要任务是服务质量的提升,和市场渗透率的提升。
支持社会力量提供社区服务,未来将有更多的市场主体在社区内与物业企业展开业主增值服务的竞争,但竞争的同时,其实也是社区居民消费习惯培养的过程,有利有弊。
3.更好统筹发展和安全,有效防范化解重点领域风险
这部分工作内容,主要是与房地产和地方债务相关,开发商和地方政府是物业企业最主要的甲方客户,而且大部分应收账款也都来源于此。
我们对此的解读是,房企债务风险和地方政府债务风险,已经充分暴露。这两个领域是典型的“先破后立”,旧的秩序已经被打破,造成的后果不必多说,而新的秩序急需建立起来。这也是为什么最近的中央经济工作会议中强调以后一定要“先立后破”。
对于物业企业来说,我们认为,过去那种大额应收账款的问题,以后会越来越少,但已有的坏账化解还需要时间。
4.坚持不懈抓好“三农”工作,扎实推进乡村全面振兴
乡村物业管理的机会,需要重视起来了。在过去几年的政府工作报告中,关于乡村振兴的表述,更多地倾向于“农村人居环境整治提升”,而此次基础设施和公共服务的改善是首次提出。
这就意味着,当前乡村的人居环境提升已经取得了初步的成果,接下来的主要工作将转向基础设施的完善,以及公共服务的完善。我们物业企业其实是可以带着自己的供应链体系,大力拓展乡村市场的。
5.相关工作任务五:推动城乡融合和区域协调发展,大力优化经济布局
这部分与物业管理相关的表述是:“培育发展县域经济,补齐基础设施和公共服务短板,使县城成为新型城镇化的重要载体。推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题,加强无障碍、适老化设施建设,打造宜居、智慧、韧性城市。”
这段话主要可以分为两部分来理解,一是小县城的公共服务短板,二是大城市的城市更新。前者是物业企业的新机会,后者则是需要物业企业配合解决的各类社区难题。
6.切实保障和改善民生,加强和创新社会治理
今年政府工作报告中,有关社会治理的表述是:“完善社会治理体系。强化城乡社区服务功能”。针对今年此项工作来看,基层治理方面不会有太大的动作。社区中待解决的问题和难题依旧会存在。
【相关文章推荐】
-
-
2025年以来,“降费风潮”仍在持续,争议背后是业主与物业之间的矛盾和痛点
自2024年各地物业费限价政策落地以来,全国多个主要城市相继掀起物业费调价潮,截至目前,围绕物业费降价、物业服务标准的争议仍在持续发酵,上海、重庆、武汉、郑州、常州等出现物业费降价呼声
넶13 2025-07-08 -
2025下半年中国物业管理行业展望
截至2024年底,百强企业管理面积均值为6946.30万平方米,同比增长2.18%,增速较上年下降4.03个百分点。另一方面,物业企业营业收入增速也显著持续放缓,已经下降至5%以内。2024年,百强企业营业收入均值为16.05亿元,同比增长3.52%,增速较上年回落1.04个百分点;2024年,物业服务上市公司营业收入均值为45.97亿元,同比增长4.01%,增速较上一年下降了3.82个百分点。
넶15 2025-07-07 -
2025上半年中国物业管理行业总结:物业主动撤场、空置房物业减免成热点
2025年上半年,“空置房物业费减免”成为部分城市物业政策的关注对象,2025年以来,物业企业主动退出管理项目的案例数量较过往有所增加,成为行业当下的争议热点。中铁建物业、滨江服务、永升服务、众安智慧生活、龙湖智创生活等物企均已经或计划退出企业在管的部分项目。
넶71 2025-07-04 -
TOP30物企中已有近6成企业布局专业工程,电梯业务关注度最高
公开资料显示,TOP30物企中已有近6成企业布局专业工程公司。其中电梯更新与加装、承接查验是专业工程公司业务布局的重要方向。50%企业布局了电梯更新与加装,47%的企业布局了承接查验业务。
넶14 2025-07-02 -
500强物企人工成本提升至8.7万元每人
数据显示,2014至2024年10年,全国31省市最低工资均值从1129元/月上涨至2090元/月,年均增长达到6.4%;同时各地社区基数也在不断上调,2019-2024年5年期间,31省市社保基数均值从3223元/月上涨至4652元/月,年均增长7.6%。
넶30 2025-06-30