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事关物业!从《2024~2025年节能降碳行动方案》中看物业ESG发展现状!
5月29日,国务院发布《2024~2025年节能降碳行动方案》,包括建筑节能降碳等10方面行动27项任务。其中提到,到2025年年底,城镇新建建筑要全面执行绿色建筑标准;存量建筑需将照明设备、电梯、老旧供热管网等更新升级,加快建筑节能改造;加强建筑运行管理,分批次开展公共建筑和居住建筑节能督查检查。建立公共建筑运行调适制度,严格公共建筑室内温度控制。在大型公共建筑中探索推广用电设备智能群控技术,合理调配用电负荷。
近两年,受经济大环境及关联地产行业影响,物业管理行业存量市场运营占据主导,整体发展态势低迷,亟需一个新的战略指导目标激发行业活力。ESG理念强调企业要注重生态环境保护、履行社会责任、提高治理水平,正与行业“回归服务本质”“降本增效”的可持续经营管理目标相契合,越来越多的物企开始关注并引入ESG发展理念,积极探索企业的ESG管理,以求提升企业长期竞争力和社会形象,挖掘更多可持续高质量发展空间。
“E”环境方面。从上市物企的ESG披露报告看,环境治理方面,企业重视节能减排,多从低碳和气温变化(LED照明、智能温控系统等)、环境和资源(垃圾分类、绿色供应链、水资源循环利用等)上积极开展绿色低碳运营和低碳管理,在满足环境保护要求的同时实现可持续发展,并取得一定成效。
“S”社会方面。企业对内部管理上普遍强化了员工权益保障,如提供职业培训、舒适办公环境、多元化职业发展规划等;对社区业户则主动展开沟通,通过智慧社区平台、客户服务中心优化、智能化生活设施设备等智慧化建设,便利业主生活,提高居民生活幸福感和满意度;在社会责任方面,企业主动参与和主导社区公益,支持教育、扶贫等社会公益活动,承担起企业社会责任,打造积极正面的企业形象。
“G”治理方面。企业逐步完善ESG管理结构,增设专项ESG管理组织部门(引入独立董事),提高透明度和信息披露质量,通过建立完善的合规体系,有效防范经营风险,保障了企业的长远利益。
总之,物业服务企业应加强环境保护,推动绿色运营,减少能源消耗和碳排放。通过引入节能技术和设备,提高能源利用效率为国家“双碳”节能减排贡献力量。
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