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最新!2024年9月北上广深二手房房价数据出炉!
根据中国房地产指数系统百城价格指数,2024年9月,百城二手住宅均价环比下跌0.70%,跌幅较上月基本持平,同比下跌7.13%。接下来,极致科技小编汇总了北上广深二手房房价情况,具体如下:
北京:9月二手房量价环比均下行,新政带动10月市场热度回温。
数据来源:中指数据CREIS
北京9月二手住宅价格环比继续下跌,成交量有所下滑,月末新政后市场热度提升。9月,北京二手住宅价格环比下跌0.93%。成交方面,9月,北京二手住宅成交13274套,环比下降7.6%,同比下降6.9%,1-9月累计成交较去年同期小幅下降1.1%。9月底,北京发布楼市新政,国庆假期市场热度提升,线上咨询量、二手房带看量等数据较往年同期及九月均有明显增长,预计10月二手房成交量将有明显增长。
上海:9月二手房成交量环比下降1成,月末新政效果显现,短期带看量增长明显。
数据来源:中指数据CREIS
上海9月二手住宅市场市场延续“以价换量”态势,新政后市场带看量增长明显。价格方面,9月,上海二手住宅价格环比下跌0.80%。成交方面,9月,上海二手住宅成交13944套,环比下降10.6%,同比下降8.1%,1-9月成交累计同比增长4.3%。9月29日,上海发布调控新政,通过放松限购、下调首付比例、缩短增值税免征年限等政策,降低居民购房门槛与成本。国庆期间,市场信心明显提升,叠加中介集中发力,上海中心城区和郊区市场热度均有所改善。
广州9月二手住宅价格延续下行态势,挂牌量仍处高位。9月,广州二手住宅价格环比下跌0.54%,跌幅较上月收窄0.04个百分点。分辖区来看,广州各主要市辖区二手住宅价格环比均下跌,其中黄埔区跌幅最大,环比下跌1.07%。9月末,广州落实楼市新政,全面取消限购,预计10月份二手房市场活跃度将有提升。
深圳9月二手住宅成交量在低基数下同比大幅增长。成交方面,9月,深圳二手住宅成交套数3191套,环比下降16.1%,低基数下同比增长33.0%,1-9月累计同比增长42.3%。价格方面,9月,深圳二手住宅价格环比下跌0.84%。9月29日,深圳发布楼市新政,内容包括放宽限购、取消限售、增值税征免年限由5年调整到2年、优化个人住房贷款等,在利好政策带动下,二手房带看量有所增加。
数据来源:中指数据CREIS
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