最新！2024年9月北上广深二手房房价数据出炉！

根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年9月，百城二手住宅均价环比下跌0.70%，跌幅较上月基本持平，同比下跌7.13%。接下来，极致科技小编汇总了北上广深二手房房价情况，具体如下：

北京：9月二手房量价环比均下行，新政带动10月市场热度回温。

数据来源：中指数据CREIS

北京9月二手住宅价格环比继续下跌，成交量有所下滑，月末新政后市场热度提升。9月，北京二手住宅价格环比下跌0.93%。成交方面，9月，北京二手住宅成交13274套，环比下降7.6%，同比下降6.9%，1-9月累计成交较去年同期小幅下降1.1%。9月底，北京发布楼市新政，国庆假期市场热度提升，线上咨询量、二手房带看量等数据较往年同期及九月均有明显增长，预计10月二手房成交量将有明显增长。

上海：9月二手房成交量环比下降1成，月末新政效果显现，短期带看量增长明显。

数据来源：中指数据CREIS

上海9月二手住宅市场市场延续“以价换量”态势，新政后市场带看量增长明显。价格方面，9月，上海二手住宅价格环比下跌0.80%。成交方面，9月，上海二手住宅成交13944套，环比下降10.6%，同比下降8.1%，1-9月成交累计同比增长4.3%。9月29日，上海发布调控新政，通过放松限购、下调首付比例、缩短增值税免征年限等政策，降低居民购房门槛与成本。国庆期间，市场信心明显提升，叠加中介集中发力，上海中心城区和郊区市场热度均有所改善。

广州9月二手住宅价格延续下行态势，挂牌量仍处高位。9月，广州二手住宅价格环比下跌0.54%，跌幅较上月收窄0.04个百分点。分辖区来看，广州各主要市辖区二手住宅价格环比均下跌，其中黄埔区跌幅最大，环比下跌1.07%。9月末，广州落实楼市新政，全面取消限购，预计10月份二手房市场活跃度将有提升。

深圳9月二手住宅成交量在低基数下同比大幅增长。成交方面，9月，深圳二手住宅成交套数3191套，环比下降16.1%，低基数下同比增长33.0%，1-9月累计同比增长42.3%。价格方面，9月，深圳二手住宅价格环比下跌0.84%。9月29日，深圳发布楼市新政，内容包括放宽限购、取消限售、增值税征免年限由5年调整到2年、优化个人住房贷款等，在利好政策带动下，二手房带看量有所增加。

数据来源：中指数据CREIS