春节将至，平安守护！物业防盗温馨提示请查收

岁末年初，春节的脚步日益临近，家家户户沉浸在筹备新春的喜悦之中，与此同时，这一时期也是盗窃案件的高发阶段，小区入室盗窃、公共区域财物失窃等安全隐患凸显。据公安部门统计数据显示，每年12月至次年2月，小区入室盗窃案件发生率较其他月份高出40%。

保障业主人身与财产安全是物业企业的核心职责，为助力各物业企业扎实做好节前安防工作，筑牢社区安全防线，提升服务品质与业主满意度，小编特整理这份春节前安防工作温馨提示，以供物业同仁参考落实~

强化居家安防引导，筑牢业主居家第一道防线。物业企业可通过公告栏张贴提示、业主群推送消息、上门走访等多种形式，引导业主重视门窗防护。提醒业主无论外出购物、走亲访友还是短暂离家，务必养成“关窗、锁门、反锁”的习惯，出门前仔细检查防盗门及厨房、卫生间、阳台等易忽视窗户的关闭与锁闭情况。针对低楼层业主，建议其加装防盗窗、防护栏等安防设施，并提示业主定期检查门窗锁具老化情况，对锁芯失灵、门框松动等问题及时维修更换。同时，引导业主合理存放财物，避免家中留存大量现金、贵重首饰，妥善保管存折、银行卡等重要证件，不向他人泄露存放地点，从源头降低财产安全风险。

助力业主规范证件资金管理，降低财产损失概率。物业企业可协助业主强化证件与资金安全意识，通过宣传材料、线上科普等方式，建议业主详细记录存折、银行卡的账号、开户银行、密码等关键信息，与身份证、户口本等证件分开放置，同时备份电子档妥善保存，便于后续挂失、补办时快速提供信息。提醒业主设置密码时规避生日、手机号等易猜测组合，提升账户安全性。针对家中有老人或小孩的业主，重点提示其提前告知家人妥善保管个人证件，不随意交由他人保管使用，全面规避财产安全隐患。

严把入户管理关，强化陌生人员身份核实管控。春节前上门服务需求激增，部分盗窃分子易冒充燃气、供电工作人员或快递员等身份，以检修、收费、送货等名义试图入户作案。物业企业需加强门岗管控与安保人员培训，要求安保人员对进入小区的陌生人员、车辆严格核实身份信息。同时，通过多种渠道提醒业主提高警惕，遇到陌生人员上门时，引导业主通过猫眼观察、电话核实等方式确认身份，可建议业主拨打相关单位官方客服电话或物业24小时服务热线核实上门人员真实性，未经确认不随意开门。对于业主反馈的无法核实身份的人员，物业安保人员需及时到场处理，共同守护社区安全。

聚焦未成年人安全，强化安全防护引导。物业企业应关注社区未成年人安全，通过与家长沟通、在社区张贴提示等方式，提醒家长尽量避免让孩子独自持有房门钥匙，防止孩子因安全意识薄弱泄露钥匙信息。针对小孩独自放学回家的情况，提示家长不要让孩子将钥匙挂在脖子上，避免被不法分子盯上尾随。建议家长约定接送方式或联系邻居家适龄孩子结伴回家，同时引导家长教导孩子牢记家庭住址、父母联系方式及报警电话110，遇到陌生人搭讪、尾随等异常情况时，及时向周边商铺店主、物业安保人员求助，确保自身安全。

维护公共安防设施，凝聚社区安防合力。小区单元门、监控摄像头、红外报警器等公共安防设施是保障全体业主安全的重要屏障。物业企业需定期对各类安防设施进行全面排查检修，及时发现并维修更换损坏的单元门、失灵的监控、失效的门禁等设备，确保设施正常运行。同时，引导业主自觉爱护公共安防设施，通过提示告知业主出入单元门随手关门，不将单元门钥匙或门禁卡借给他人，不为陌生人员开启单元门。加强小区内车辆停放管理，提醒车主锁好车门、关好车窗，不存放贵重物品，避免车辆被盗或物品丢失。此外，可积极倡导“邻里守望”理念，组织业主参与社区安防志愿活动，组建安防队伍，形成“物业主导、业主参与”的安防氛围。

细化长期离家业主安防服务，消除安全隐患。针对春节期间计划外出旅游、探亲且离家时间较长的业主，物业企业可提供针对性安防服务。提前提醒业主离家前彻底检查门窗、水电燃气关闭情况，主动告知业主可委托物业工作人员或信任的邻居定期巡查房屋、清理防盗门上的小广告，避免盗窃分子通过小广告判断家中无人。对于有需求的业主，可推荐智能安防设备（如智能摄像头、人体感应灯等），协助业主了解设备安装使用方法，通过远程监控提升居家安防水平。同时，提醒短时间外出业主开启家中灯光或电视机，营造有人居住的假象，震慑盗窃分子。