物企中期业绩披露接近尾声,央企物管数据呈现

 

随着中期业绩披露接近尾声,物股通根据已发布中期业绩的央企物管及体量相近的上市物管公司数据对比发现:在5家央企物管公司中,除金茂服务外的四大央企市盈率倍数均值为21.03,金茂服务仅有5.73,仅有与其净利率相近的保利物业的约1/3、中海物业的约1/4;

 

物企市盈率

(数据截止8月30日收盘)

 

在5家业绩体量相近的港股物管上市公司中,除了金茂服务以外的4家公司市盈率倍数均值为11.22,金茂服务仅有5.73,仅有与其净利率相近的建发物业的约1/3、卓越商企服务的约1/2。

 

物企业绩

(数据截止8月30日收盘)

 

从数据对比中不难看出,无论是按央企物管的身份还是按营收体量作为参照,在相近的盈利能力情况下,金茂服务显著被市场低估了。

 

根据中期业绩报告披露,截至6月30日,金茂服务合约建筑面积为9448万㎡,在管建筑面积为7098万㎡,较去年同期分别增长了35.8%及56%,公司的基本盘保持着高速增长。

 

物企业绩报告

(来源:公司业绩推介材料)

 

根据介绍,上半年公司全面升级外拓策略,包括城市深耕细化标尺,城市服务以及投运一体的策略要点,以更好的应对市场变化。除却母公司持续交付核心城市高品质项目之外,金茂服务透过市场化竞争向外拓展卓有成效,单体拓展、股权合作齐头并进,多点开花。

 

创建时间:2023-08-31 11:13
首页    行业动态    物企中期业绩披露接近尾声,央企物管数据呈现
浏览量:0

【相关文章推荐】

  • 500强物企人工成本提升至8.7万元每人

    数据显示,2014至2024年10年,全国31省市最低工资均值从1129元/月上涨至2090元/月,年均增长达到6.4%;同时各地社区基数也在不断上调,2019-2024年5年期间,31省市社保基数均值从3223元/月上涨至4652元/月,年均增长7.6%。

    5 2025-06-30
  • 电子投票系统:破解业主自治决策困局的数字化密钥

    城市化进程中,业主委员会决策存在效率低、参与度不足等问题。苏州“苏易登”APP电子投票系统提供新范式。传统决策有痛点,如时空受限、流程长、信任危机等。苏易登系统有技术突破,实现身份核验闭环、全流程数字化、多场景适配。该系统提升决策效能,实现效率革命、透明化升级、成本优化,带来治理模式变革,包括重构参与机制、建设信用体系、精准滴灌政策。未来将向智能议题生成、跨区域决策联盟、碳积分激励机制方向升级,提供“苏州经验”。

    10 2025-06-27
  • 物业管理系统包括哪些?他们未来的趋势怎么样?

    当前物业管理系统已向数字化、集成化平台转型,核心功能覆盖社区运营全流程,包括基础信息管理、智能收费与财务、客户服务与工单管理等。未来将深度融合 AI、物联网和大数据技术,向智慧化、精细化、服务化方向升级,如 AI 赋能、物联网集成、数据驱动等,还会拓展适老化与社区服务。不过,行业面临数据安全、系统扩展、服务创新与人才转型等挑战。物业管理系统正成为社区生态“智慧大脑”,物业企业需加速数字化转型以提升服务。

    25 2025-06-26
  • 社区增值收缩,首次负增长,毛利润首次下降,基础物业服务贡献近7成毛利

    2024年,500强物业服务企业的社区增值服务收入首次出现负增长,同比下降3.5%;非业主增值服务收入则连续第三年下滑,且降幅进一步扩大至12.2%。

    32 2025-06-20
  • 2025中国物业服务企业综合实力100强榜单出炉

    近期,2025中国物业服务企业综合实力100强榜单出炉,榜单前十的依次为保利物业服务股份有限公司、中海物业管理有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司、华润万象生活有限公司、金茂物业服务发展股份有限公司、建发物业服务集团有限公司、深业物业运营集团股份有限公司、越秀服务集团有限公司、北京京城佳业物业股份有限公司、南网物业管理(广州)有限责任公司。

    85 2025-06-19
  • 物业企业主动撤场案例激增,在管面积增速连续三年下降至5.1%

    中国物业管理协会数据显示,2024年物业行业在管面积395.5亿平方米,同比增长3.4%。500强、百强及上市物企的增速已连续多年下滑。

    34 2025-06-18