安徽：正逐步落实物业服务企业推出制度

据悉，安徽省正在全力推进“皖美红色物业”建设和住宅物业管理服务提升行动，全省各地正在逐步落实物业服务企业退出制度。

推行物业服务企业退出制度

为了加强和改进物业管理工作，安徽省住建厅与相关部门联合印发了各项文件，督促物企履约尽责，持续加强物业服务活动监督，提高对信用等级较低的物企的抽查比例。而针对省物业管理服务市场监管不到位的问题现状，安徽省住建厅也提到，会加强对物业服务市场事中事后的监督，以“红黑榜”对物企进行定期考评，推行物业服务行业信用体系建设。

“红黑榜”奖优罚劣。安徽省将完善《安徽省物业服务企业信用管理暂行办法》，统一全省物企服务信用评价方法和标准，并以信用评价结果和信用报告作为物企选聘的重要条件，有效推进守信激励和失信惩戒，加快形成优胜劣汰的市场环境。同时，将落实《物业服务质量第三方评价技术规范》等行业标准，建立和完善物业服务质量考评机制，强化物业服务质量考评结果运用，全面推行物业服务企业退出制度。

推动小区业委会履职履责

截至目前，安徽省已组建业主委员会（含物业管理委员会）11743个，组建率79%，较2022年底提升19个百分点。

在规范业委会运行方面，安徽省落实信息公开制度，推动业委会公开透明履职，指导督促定期公开业委会决定，通报物业共有部分收益和使用分配、专项维修资金账面余额和增值收益、业主大会和业委会工作经费收支情况，加强对小区公共收益的监督。同时加强对业委会工作的指导和监督，及时干预业委会不适当的做法。推动各地建设信息化表决平台，为业主表决提供便利，引导业主参与物业管理活动。