你知道物业公司进驻小区需要满足哪些条件吗？

一个社区的环境、安全、卫生，需要依靠物业来管理。一个物业，从进驻小区的那一刻开始，便有义务维护好社区的生活。双方是相互依赖的关系。物业公司如果想为社区提供服务，还需要满足一系列的条件才可以入驻。有了这样的契约关系，双方才可以友好共存。

　　1、成立公司后须取得物业服务企业资质。

　　2、与开发商或业主委员会商定好物业服务标准和收费标准，并签订物业服务合同。

　　3、签订物业服务合同1个月到物业行政主管部门备案。

　　4、将收费标准报物价部门备案并取得物价部门批复。

　　5、做好小区物业服务工作并让业主满意。

　　6、根据合同约定收取业主物业服务费并出具正式发票。

　　如果是更换新物业公司进驻，需要由业主委员会同新物业公司签署物业合同,安排新老物业公司交接手续,新物业公司进场。

　　最让物业服务公司头痛的应该就是要做到让客户满意了，也许长期而艰苦的工作也未必能赢得业主的认可。随着信息技术的快速发展，人们对生活品质要求的提高，物业公司也要与时俱进，采用信息化的手段来建立科学、智慧的管理制度，降低成本，提升客户满意度。

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