2025年5月22日，由北京中物智汇信息科技股份公司（中物智库）主办的“好服务 新价值”2025中物智库年度物业论坛在厦门隆重召开，会上重磅发布了《好服务 新价值：2025中国物业服务企业综合实力研究报告》。同期揭晓“2025中国物业服务综合实力百强企业”等其他榜单，快跟随极致科技小编一起来看看有哪些入榜企业！

当前，行业转型与升级进入深层阶段，并呈现出专业、多元、智能化特征。

我国物业服务企业以非住服务经验补齐短板及通过团餐、电梯维保等细分市场为切入布局FM设施管理；城市服务业务收入与利润双降的现实压力下，各大物企均在探索突围之法；增值服务层面，五大主流业务板块（社区生活、美居服务、空间运营服务、车位管理服务、租售服务）“普降”，唯空间运营服务成为唯一略有增长的业主版块......

行业困局下，物业企业多加快科技驱动，加速进行数字化转型。万物云、绿城服务等头部物企凭借前沿科技，不仅显著提升自身经营效能，还构建起对外输出的科技服务体系，开辟新的创收渠道。同时，2025年DeepSeek“引爆”的AI大模型技术，正式成为各家物业深入研究的赛道，中海物业、招商积余、海尚海服务和保利物业等企业通过引入 DeepSeek 等 AI 技术，在服务效率提升、智能化管理增强和数据驱动决策等方面取得突破性进展，为行业智慧化转型树立了标杆。

过程中，物业企业始终不离“铸造好服务”的发展使命。硬件设施维护打实服务基础；洞察服务需求提升管理深度，锚定 "优质优价" 的服务定位，优化服务产品；构建多维度品质监督体系，内外协同推动服务升级；打造标杆项目深化落地实践；激活员工动能让服务落地增效；最终构建和谐社区氛围，重塑社区生态。

远望未来，政策引导与企业降本增效需求的双重驱动下，物业行业正加速向低碳绿色方向转型。主要呈现四个特征：战略引领，头部企业率先布局；科技赋能，智能化解决方案提升能效；协同共治，构建多元参与的低碳生态体系；文化培育，营造全民参与的低碳社区氛围。

资料来源：中物智库观察