2025上半年中国物业管理行业总结：物业主动撤场、空置房物业减免成热点

2025年上半年，“空置房物业费减免”成为部分城市物业政策的关注对象，2025年以来，物业企业主动退出管理项目的案例数量较过往有所增加，成为行业当下的争议热点。中铁建物业、滨江服务、永升服务、众安智慧生活、龙湖智创生活等物企均已经或计划退出企业在管的部分项目。

넶2 2025-07-04
TOP30物企中已有近6成企业布局专业工程，电梯业务关注度最高

公开资料显示，TOP30物企中已有近6成企业布局专业工程公司。其中电梯更新与加装、承接查验是专业工程公司业务布局的重要方向。50%企业布局了电梯更新与加装，47%的企业布局了承接查验业务。

넶6 2025-07-02
500强物企人工成本提升至8.7万元每人

数据显示，2014至2024年10年，全国31省市最低工资均值从1129元/月上涨至2090元/月，年均增长达到6.4%；同时各地社区基数也在不断上调，2019-2024年5年期间，31省市社保基数均值从3223元/月上涨至4652元/月，年均增长7.6%。

넶12 2025-06-30
电子投票系统：破解业主自治决策困局的数字化密钥

城市化进程中，业主委员会决策存在效率低、参与度不足等问题。苏州“苏易登”APP电子投票系统提供新范式。传统决策有痛点，如时空受限、流程长、信任危机等。苏易登系统有技术突破，实现身份核验闭环、全流程数字化、多场景适配。该系统提升决策效能，实现效率革命、透明化升级、成本优化，带来治理模式变革，包括重构参与机制、建设信用体系、精准滴灌政策。未来将向智能议题生成、跨区域决策联盟、碳积分激励机制方向升级，提供“苏州经验”。

넶20 2025-06-27
物业管理系统包括哪些？他们未来的趋势怎么样？

当前物业管理系统已向数字化、集成化平台转型，核心功能覆盖社区运营全流程，包括基础信息管理、智能收费与财务、客户服务与工单管理等。未来将深度融合 AI、物联网和大数据技术，向智慧化、精细化、服务化方向升级，如 AI 赋能、物联网集成、数据驱动等，还会拓展适老化与社区服务。不过，行业面临数据安全、系统扩展、服务创新与人才转型等挑战。物业管理系统正成为社区生态“智慧大脑”，物业企业需加速数字化转型以提升服务。

넶40 2025-06-26
社区增值收缩，首次负增长，毛利润首次下降，基础物业服务贡献近7成毛利

2024年，500强物业服务企业的社区增值服务收入首次出现负增长，同比下降3.5%；非业主增值服务收入则连续第三年下滑，且降幅进一步扩大至12.2%。

넶41 2025-06-20

小区住宅物业公司维修基金管理办法

2025上半年中国物业管理行业总结：物业主动撤场、空置房物业减免成热点

TOP30物企中已有近6成企业布局专业工程，电梯业务关注度最高

500强物企人工成本提升至8.7万元每人

电子投票系统：破解业主自治决策困局的数字化密钥

物业管理系统包括哪些？他们未来的趋势怎么样？

社区增值收缩，首次负增长，毛利润首次下降，基础物业服务贡献近7成毛利