2024年4月,TOP50企业新增合约面积约4754万平方米!

2024年4月,TOP50企业新增合约面积约4754万平方米;TOP10企业新增合约面积3063万平方米,占比63.9%,本月华润万象生活新增合约面积最高为523万平方米。本月头部物企拓展规模竞争热度略有下降,TOP10门槛较上月下降,为150万平方米。

 

物企新增合约面积

 

新拓全委项目规模3655万平方米,4月,50个企业共计新增第三方拓展规模3655万平方米。新增拓展项目在300万平方米(含)-500万平方米之间的共有3家企业,拓展规模占比31.2%;新增拓展项目在100万平方米(含)-300万平方米之间的共有8家企业,拓展规模占比33.3%;拓展规模百万平方米及以下的占比为31.5%。

 

4月,华润万象生活拓展全委托项目42个,规模达到436万平方米,领先其他企业位列第一,大量的产业园项目占华润万象生活总拓展的63.66%;其次,永升服务位居第二,拓展全委项目规模为391万平方米,雅生活集团以314万平方米的拓展规模位列第三。

 

多元业态布局,产业园业态热度上升,就监测数据来看,本月第三方拓展规模前三的业态是学校、产业园、住宅,其中学校项目占比26.5%,产业园项目占比21.7%,住宅项目位于第三,占比18.4%。办公占比12.7%,公建占比12.4%;此外,医院、商业业态项目,规模占比均未超过10%。

 

头部企业多业态拓展成绩优异。越来越多的物业公司开始扩展非住宅业态,丰富服务领域,寻找新利润增长点。头部企业在各业态的拓展上竞争优势明显。本月,招商积余在办公和医院项目拓展规模最大,为78万平方米和34万平方米;雅生活集团在学校和公建业态拓展规模18万平方米和75万平方米,超过其他企业;中海物业在住宅项目拓展规模最大为165万平方米,华润万象生活在产业园和商业项目拓展规模最大为277万平方米、12万平方米。

创建时间:2024-05-10 17:59
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