2024年4月，TOP50企业新增合约面积约4754万平方米！

2024年4月，TOP50企业新增合约面积约4754万平方米；TOP10企业新增合约面积3063万平方米，占比63.9%，本月华润万象生活新增合约面积最高为523万平方米。本月头部物企拓展规模竞争热度略有下降，TOP10门槛较上月下降，为150万平方米。

新拓全委项目规模3655万平方米，4月，50个企业共计新增第三方拓展规模3655万平方米。新增拓展项目在300万平方米（含）-500万平方米之间的共有3家企业，拓展规模占比31.2%；新增拓展项目在100万平方米（含）-300万平方米之间的共有8家企业，拓展规模占比33.3%；拓展规模百万平方米及以下的占比为31.5%。

4月，华润万象生活拓展全委托项目42个，规模达到436万平方米，领先其他企业位列第一，大量的产业园项目占华润万象生活总拓展的63.66%；其次，永升服务位居第二，拓展全委项目规模为391万平方米，雅生活集团以314万平方米的拓展规模位列第三。

多元业态布局，产业园业态热度上升，就监测数据来看，本月第三方拓展规模前三的业态是学校、产业园、住宅，其中学校项目占比26.5%，产业园项目占比21.7%，住宅项目位于第三，占比18.4%。办公占比12.7%，公建占比12.4%；此外，医院、商业业态项目，规模占比均未超过10%。

头部企业多业态拓展成绩优异。越来越多的物业公司开始扩展非住宅业态，丰富服务领域，寻找新利润增长点。头部企业在各业态的拓展上竞争优势明显。本月，招商积余在办公和医院项目拓展规模最大，为78万平方米和34万平方米；雅生活集团在学校和公建业态拓展规模18万平方米和75万平方米，超过其他企业；中海物业在住宅项目拓展规模最大为165万平方米，华润万象生活在产业园和商业项目拓展规模最大为277万平方米、12万平方米。