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关于极致
新春将至,这份小区物管安全指南请查收!
新春佳节将至,小区物管如何做好社区安全管理工作呢,极致科技小编整理了以下几点重要事项,以供参考~
1.全面做好各项排查工作
节前,要对各项目的供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、安防系统、门禁弱电系统,以及出入口道闸、电梯等各类设施设备进行一次“拉网式”检查、维护和维修,确保服务区域内各类设施设备节日期间安全、稳定、正常运行。
发现供水、供电、供气、通讯等无法保障的现象,应立即通知相关部门,组织力量及时进行维修,确保业主正常使用。对服务区域内各类下水管道、化粪池等隐蔽工程进行疏通和清淤,对损坏的井盖进行调换,确保人身安全,保持管道流水畅通。做好各类设施设备防冻、防漏工作。
2.严禁小区燃放烟花爆竹
过年期间,许多家庭有“引竹贺岁”的习惯,但为保障社区安全,物业要严格防止业主在小区内燃放烟花爆竹的事项,如有需求可至政府规定区域内燃放。
3.重点做好营造节日气氛的工作
节前,要对各项目主要道路、住宅楼、写字楼等楼道照明设施进行统一测试、检修,确保春节期间的亮灯率。要在各项目明显位置做好装饰工作,活跃节日气氛,营造欢乐祥和的节日氛围。要主动配合社区、办事处,积极参与小区的和谐共建,可以在小区开展形式多样的文体活动,丰富广大居民节日文化生活。
4.做 好小区安全宣传工作
一是,煮饭用火不离人。年夜饭是最具年味的象征,但在进行煮饭、烧水等各类用火、用气的行为时,要时刻保持有人看守。同时注意定期清洗抽油烟机及厨房油污,食用油、毛巾等可燃物尽量远离炉具。
二是,电动车勿随意放。春节期间,外出增多,电动车使用频次增加,物业可向各位业主/住户发出倡议:不要随意停放电动车,并在指定区域进行充电,定期检查更换电瓶。
三是,楼栋通道勿占用。随着电器和燃气使用增多,消防隐患增加,为保障各位业主/住户的人身财产安全,请各位业主/住户切勿在楼道过道、消防通道等公共区域堆放物品、停车。
四是,正确使用加热器。春节期间,许多地方气温依旧较低,在使用各类加热取暖电器时,切勿离开视线,同时让加热电器远离易燃物品,切勿用“电太阳”等烘烤衣物、被褥等。
五是,出门关好门和窗。今年春节假期,举家出游、外出拜年的业主/住户增多,广大业主/住户离开家门时,注意锁门锁窗,勿给不法份子可乘之机,同时切勿将钥匙放置在门框、地毯下。
5.做好环境整治及卫生保洁工作
节前对服务区域内卫生进行一次全面、彻底的大扫除,重点做好日常卫生死角的清理和重点部位的清洁。做好节日期间的卫生保洁工作。各项目物业要早计划、早安排、早行动,认真做好服务区域内主、次干道及广场等重要场所的保洁工作,生活垃圾定时、定点清运,保证小区有一个整洁、良好的环境。
以上几点希望能够给小区物企工作带来一定的参考价值~
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