新春将至，这份小区物管安全指南请查收！

新春佳节将至，小区物管如何做好社区安全管理工作呢，极致科技小编整理了以下几点重要事项，以供参考~

1.全面做好各项排查工作

节前，要对各项目的供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、安防系统、门禁弱电系统，以及出入口道闸、电梯等各类设施设备进行一次“拉网式”检查、维护和维修，确保服务区域内各类设施设备节日期间安全、稳定、正常运行。

发现供水、供电、供气、通讯等无法保障的现象，应立即通知相关部门，组织力量及时进行维修，确保业主正常使用。对服务区域内各类下水管道、化粪池等隐蔽工程进行疏通和清淤，对损坏的井盖进行调换，确保人身安全，保持管道流水畅通。做好各类设施设备防冻、防漏工作。

2.严禁小区燃放烟花爆竹

过年期间，许多家庭有“引竹贺岁”的习惯，但为保障社区安全，物业要严格防止业主在小区内燃放烟花爆竹的事项，如有需求可至政府规定区域内燃放。

3.重点做好营造节日气氛的工作

节前，要对各项目主要道路、住宅楼、写字楼等楼道照明设施进行统一测试、检修，确保春节期间的亮灯率。要在各项目明显位置做好装饰工作，活跃节日气氛，营造欢乐祥和的节日氛围。要主动配合社区、办事处，积极参与小区的和谐共建，可以在小区开展形式多样的文体活动，丰富广大居民节日文化生活。

4.做 好小区安全宣传工作

一是，煮饭用火不离人。年夜饭是最具年味的象征，但在进行煮饭、烧水等各类用火、用气的行为时，要时刻保持有人看守。同时注意定期清洗抽油烟机及厨房油污，食用油、毛巾等可燃物尽量远离炉具。

二是，电动车勿随意放。春节期间，外出增多，电动车使用频次增加，物业可向各位业主/住户发出倡议：不要随意停放电动车，并在指定区域进行充电，定期检查更换电瓶。

三是，楼栋通道勿占用。随着电器和燃气使用增多，消防隐患增加，为保障各位业主/住户的人身财产安全，请各位业主/住户切勿在楼道过道、消防通道等公共区域堆放物品、停车。

四是，正确使用加热器。春节期间，许多地方气温依旧较低，在使用各类加热取暖电器时，切勿离开视线，同时让加热电器远离易燃物品，切勿用“电太阳”等烘烤衣物、被褥等。

五是，出门关好门和窗。今年春节假期，举家出游、外出拜年的业主/住户增多，广大业主/住户离开家门时，注意锁门锁窗，勿给不法份子可乘之机，同时切勿将钥匙放置在门框、地毯下。

5.做好环境整治及卫生保洁工作

节前对服务区域内卫生进行一次全面、彻底的大扫除，重点做好日常卫生死角的清理和重点部位的清洁。做好节日期间的卫生保洁工作。各项目物业要早计划、早安排、早行动，认真做好服务区域内主、次干道及广场等重要场所的保洁工作，生活垃圾定时、定点清运，保证小区有一个整洁、良好的环境。

以上几点希望能够给小区物企工作带来一定的参考价值~