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紧急!物业如何应对大风橙色预警?北京发布近10年首个全市大风防范指南
一、北京发布近10年首个大风橙色预警,物业需紧急行动
4月10日,北京市气象局发布大风橙色预警,预计11日夜间至12日,全市将出现8-9级阵风,延庆、昌平、门头沟、房山等区域风力最强。此次预警是北京近10年来首个全市范围的大风橙色预警,物业企业需高度警惕,迅速落实防范措施。
北京物业管理行业协会已向全市物业企业发出紧急提示,要求完善大风应对指挥体系,强化隐患排查与应急响应,确保业主生命财产安全。
二、物业应对大风天气的7大关键措施
1. 提前发布预警,做好业主提醒
·通过业主群、公告栏、短信等方式,及时推送大风预警信息。
·提醒业主关好门窗,避免阳台放置花盆、杂物等易坠物品。
2. 全面排查安全隐患
·高空坠物风险:检查楼体外墙、广告牌、空调外机、太阳能热水器等是否牢固。
·树木倒伏风险:加固或修剪小区内高大树木,防止倾倒砸车伤人。
·临时设施检查:确保工地围挡、临时搭建物(如车棚)稳固。
3. 加固公共设施,防止损坏
·检查并加固楼顶天线、卫星接收器、灯箱等易受风损设施。
·确保地下车库排水系统正常,防止大风伴随强降雨导致积水。
4. 加强设备防护,保障运行安全
·检查配电房、电梯机房等关键设备,防止断电或设备故障。
·提前备好发电机、抽水泵等应急设备,确保突发情况能快速响应。
5. 做好应急物资储备
·准备沙袋、防水布、绳索、应急照明等防风防汛物资。
·确保物业值班人员配备对讲机、手电筒等应急工具。
6. 强化人员培训与应急演练
·组织物业人员学习大风应急预案,明确分工。
·模拟突发情况(如树木倒伏、停电等)进行演练,提高响应速度。
7. 风后及时处置,恢复小区秩序
·巡查小区,清理断枝、杂物,确保道路畅通。
·统计受损情况,及时联系保险公司或相关部门进行维修理赔。
三、业主如何配合物业做好防风工作?
·检查家中门窗,确保关闭严实,防止强风灌入。
·收好阳台物品,如花盆、晾衣架等,避免坠落伤人。
·避免外出,尤其大风最强时段(12日6时-22时)。
·停车注意安全,尽量停放在地下车库或远离树木、广告牌的区域。
此次北京大风橙色预警影响范围广、风力强,物业企业必须高度重视,严格落实防范措施,确保小区安全。同时,业主也应积极配合,共同应对极端天气。
(本文根据北京市气象局、北京物业管理行业协会官方文件整理,仅供参考,具体措施以当地物业通知为准。)
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