李江宁：物业数字化不只是技术应用，更重在为企业创造价值

山东省住房和城乡建设厅印发《物业服务管理可复制推广经验做法之一——开展物业服务质量提升行动》

近日，山东省住房和城乡建设厅印发《物业服务管理可复制推广经验做法之一——开展物业服务质量提升行动》，青岛西海岸新区物业服务经验做法“万科金域蓝探索弹性定价模式”在列。

国家发展改革委、市场监管总局发布了《关于治理价格无序竞争、维护良好市场价格秩序的公告》

2025年10月9日，国家发展改革委、市场监管总局发布了《关于治理价格无序竞争、维护良好市场价格秩序的公告》（以下简称《公告》）。当下，以物业费为代表的定价问题仍在持续困扰着物业管理行业与物业企业，《公告》能够助力物业管理行业的定价行为更加规范，从而实现“质价相符”的市场环境。

《湖北省住宅小区酬金制物业服务模式工作指引》引发热议

近期，湖北省住房和城乡建设厅印发《湖北省住宅小区酬金制物业服务模式工作指引》（以下简称《指引》），以制度创新破解行业痛点，为全国物业行业转型树立了可复制、可推广的“湖北标杆”。

64家上市企业平均毛利润为4.51亿元，减值压力减轻，助力物企扭亏

2025年上半年，64家上市企业平均毛利润为4.51亿元，较2024H1同比下滑0.2%；毛利率均值为14.39%，同比下降1.06个百分点，双双创下2022年以来的新低。

上市物企营业收入同比增长4.63%，基础服务占比提升至七成以上

截至2025年9月25日，67家上市物业企业（港股61家，A股6家）中，已有64家物业企业披露了2025H1的中期业绩。上市物业企业的营业收入延续了稳步增长的势头。2025H1上市物业企业的平均营业收入23.28亿元，同比2增长4.63%，增速较2024H1提升了0.12个百分点，但仍处于低于5%的较低水平。

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