

-
首页
-
行业方案
- 智慧物业
- 智慧园区
- 智慧社区
- 未来社区
- 数字决策
-
产品方案
- 物业收费
- 收费管理
- 催收管理
- 业财税银一体化
- 租赁经营
- 房源定价
- 招商管理
- 租赁管理
- 合同管理
- 入驻管理
- 报表分析
- 停车改造
- 无人值守六要素
- 改造步骤
- 平台清分
- 车场应急
- 发票管理
- 商户优惠
- 车场大数据
- 人力共享
- 招聘管理
- 人事管理
- 培训管理
- 绩效管理
- 薪酬管理
- 报表分析
- 现场管理
- 品质服务
- 客户服务
- 人行管理
- 车行管理
- 安保巡检
- 设备管理
- 保洁绿化
- 空间拓展
- 资源盘点
- 资源定价
- 合同管理
- 空间外拓
- 集中采购
- 物料档案
- 采购管理
- 库存管理
- 供应商管理
- 报表分析
- 外包业务
- 外包资源管理
- 供应商合同管理
- 履约验收
- 结算管理
- 增值运营
- 生活服务
- 惠民服务
- BI决策支持
- 数据指标库
- 数据模型
- 多端决策
- 数据安全
-
生态圈
- RPA数字员工
- 电子签章
- AI视频监控
-
共享中心
-
极致云
-
Fast ERP Builder
-
关于极致


-
首页
-
行业方案
- 智慧物业
- 智慧园区
- 智慧社区
- 未来社区
- 数字决策
-
产品方案
- 物业收费
- 收费管理
- 催收管理
- 业财税银一体化
- 租赁经营
- 房源定价
- 招商管理
- 租赁管理
- 合同管理
- 入驻管理
- 报表分析
- 停车改造
- 无人值守六要素
- 改造步骤
- 平台清分
- 车场应急
- 发票管理
- 商户优惠
- 车场大数据
- 人力共享
- 招聘管理
- 人事管理
- 培训管理
- 绩效管理
- 薪酬管理
- 报表分析
- 现场管理
- 品质服务
- 客户服务
- 人行管理
- 车行管理
- 安保巡检
- 设备管理
- 保洁绿化
- 空间拓展
- 资源盘点
- 资源定价
- 合同管理
- 空间外拓
- 集中采购
- 物料档案
- 采购管理
- 库存管理
- 供应商管理
- 报表分析
- 外包业务
- 外包资源管理
- 供应商合同管理
- 履约验收
- 结算管理
- 增值运营
- 生活服务
- 惠民服务
- BI决策支持
- 数据指标库
- 数据模型
- 多端决策
- 数据安全
-
生态圈
- RPA数字员工
- 电子签章
- AI视频监控
-
共享中心
-
极致云
-
Fast ERP Builder
-
关于极致
物业电梯维保管理四个重要小技巧,快收藏!
电梯维保就好比人体的“体检”,趁着小毛病还没造成大故障,及时做好维保工作,将有效减少电梯发生故障的频率,保障乘坐者的安全。其维护保养一般是由专业公司进行,但电梯的运行质量却由物业公司直接对业主负责。
那么物企设备管理人员如何抓住电梯维保要点,提高自己的业务水平?极致科技小编整理了如下几大沟通小技巧:
一、以诚相待,齐心协力确保电梯运转正常
双方应当秉持以诚相待、共同参与的精神,确认各自在电梯维保及日常管理中的位置,相互尊重、目标一致,不相互角力,这样才能齐心协力确保电梯运转正常。
二、制定维保计划、做到目标明确
有针对性地编制物业公司维修部的电梯日常巡检表及维保计划和作业表是一条重要途径。在日常巡检表中,加强对电梯设施的监管,实时了解电梯的运行质量,在维保计划和作业表方面,应参照相关维保资料,保持与维保公司的密切沟通,跟进电梯具体情况制定中、长期维保计划。
三、不断学习专业知识、抓住维保重点
电梯维保管理人员学习电梯维保专业知识应侧重于以下三个方面:
1、掌握电梯运行原理和系统分类,能帮助电梯维保人员明确故障范围;2、了解电梯常规保养内容和常见故障的常规处理方法,才能掌控电梯维保的方向和进度,做到操之在我;3、对特定部件、构件有一定的认知,能在电梯的维保管理中突出重点,抓住重心。
四、运用智能化应用,提高维保效率
合理运用智能化应用,提高电梯维保人员的工作效率,物企维保人员可通过极致办公APP便捷进行电梯维保登记、仓库领料等,物企管理人员和业户都可通过扫码了解任务巡检、维修、保养情况,共同监督和评价保修工作。
以上是关于物业电梯维保管理四个重要小技巧,只有平时防患于未然,强化电梯在日常工作中的维护保养,使电梯始终处在正常的工作状态,才能确保业主的通行安全。
【相关文章推荐】
-
物业 + 养老:徐房集团的基层治理新范式
넶0 2025-04-21 -
-
2025年3月中国物业服务企业新增合约面积TOP50
넶8 2025-04-16 -
信托物业模式:武汉基层治理的新探索
武汉在国家推动基层治理现代化背景下探索“信托物业”模式。武昌区政法委牵头试点,东湖一号等小区参与,以业主大会为委托人、企业为受托人,设信托基金,物业获约定酬金。武昌搭建信息平台,促进财务透明。该模式成效显著,化解矛盾、提升业主参与热情,助物业提升竞争力。未来,武汉将完善法规、推广模式,用大数据等技术赋能平台,提高居民参与度,形成多元治理格局,提升基层治理水平和居民幸福感。
넶18 2025-04-15 -
2025年物业行业社区增值服务趋势:政策驱动转型,聚焦高价值赛道
넶28 2025-04-14 -
紧急!物业如何应对大风橙色预警?北京发布近10年首个全市大风防范指南
北京市气象局发布大风橙色预警,预计4月11日至12日将出现8-9级阵风。北京物业管理行业协会紧急提示全市物业企业加强防范,重点做好隐患排查、设施加固、应急响应等工作。本文结合最新预警信息,提供物业应对大风天气的全面指南,确保业主安全,减少财产损失。
넶65 2025-04-11