物业管理行业市场容量:规模近390亿平方米

 

2022年,物业管理规模增速虽增长缓慢,但整体依然保持了稳健增长,行业总规模达到353亿平,据数据测算,2025年,物业管理行业市场规模有望达到388亿平方米。

 

物业管理行业市场规模

 

其中非住业态规模在2022年涨幅较快,2022年这一业态的规模达到了142.5亿平方米,其中办公物业占比最大,为34.7亿平方米,园区物业排在第二,规模为24亿平方米,学校物业位居第三,为21.5亿平方米。

 

非住业态规模

 

2022年,物业管理行业营收总额为12437.2亿元,比2021年增长了4.5%,据数据预测,2025年,物业管理行业营收总额有望突破14074.1亿元。

 

物业管理行业营收

 

而资本市场领域,上市门槛进一步提高,物企上市意愿进一步降温,据港交所新规,上市申请企业盈利规定调高至60%以上,这也意味着业绩不达标的物企上市之路将更加艰难。

 

加之物企近两年受经济环境、地产等各大因素影响,企业估值进一步小调,多家物企首次递表到期未能更进一步,部分企业多次递表或聆讯后而再无后续动作,行业出现IPO终止和退市现象。

 

在收并购领域,物企的意愿也下降不少,以往的规模为王开始转向追求优质的增长,物企收并购案例数量也急剧下降,与民营物企相比,并购市场更多的是国央企物企在行动。

创建时间:2023-08-03 09:15
首页    行业动态    物业管理行业市场容量:规模近390亿平方米
浏览量:0

【相关文章推荐】

  • 维修资金监管:信托计划如何防滥用与促使用

    武汉市住房和城市更新局就“党建引领‘信托物业’提升基层治理水平”建议作出答复,阐述“信托物业”模式。国内有成都模式,以业主大会为委托人、物业企业为受托人,设共有财产信托基金。武汉 2023 年在武昌、洪山部分小区试点,构建信托关系、设小区信托基金,成效良好。2024 年启动《武汉市物业管理条例》修订,拟支持酬金制、信托制。未来将深化研究、加强协同、立法保障。该模式为基层治理提供可复制样本,提升居民获得感与治理效能。

    0 2025-05-09
  • 物业创新服务:免费租房如何为社区创造200万收益并提升缴费率?

    在物业管理行业,如何提升业主满意度、增加物业费收缴率一直是困扰从业者的难题。武汉白马泾社区与富力西溪悦居小区物业的实践或许提供了一个创新解决方案——通过免费帮业主出租闲置房产,不仅为业主创造了实实在在的收益,还显著提升了物业与业主的关系。

    7 2025-05-08
  • 徐房集团 "物业 + 养老" 三年行动计划核心内容总结

    2025 年 3 月 27 日,针对上海徐汇区老旧小区养老需求,徐房集团发布《党建引领 " 满意物业 " 三年行动计划(2025 - 2027)》,探索 " 物业 + 居家养老 " 模式。目标是实现 “三升一降”、机制创新和养老突破。分阶段推进,2025 - 2027 年逐步试点、完善体系、形成范式。推出适老化改造等特色服务,构建五力提升模型和责任矩阵。该计划具模式创新、治理升级等示范价值,为超大城市社区养老提供新路径。

    11 2025-05-07
  • 物业管理面积同比增长2.18%,物管由“拼面积”转为“拼效益”

    截至2024年底,百强企业管理面积均值为6946.30万平方米,同比增长2.18%,增速较上年下降4.03个百分点;合约面积均值为8847.83万平方米,同比增长1.01%,增速较上年下降1.15个百分点,自2021年以来,百强企业管理面积增速持续下降。

    5 2025-05-06