产业园区型物业发展前景如何,一起来看看吧!

在国家大力发展实体经济,实现经济由高速增长转向高质量发展的转型升级阶段,产业园区由于集中了技术、政策、资金等多方优势,成为了地方实体经济发展的强大助力。对此,极致科技小编整理了产业园区型物业的相关内容供大家参考:

 

产业园区型物业概念

 

产业园区型物业,指为企业的生产活动提供使用空间的房屋,包括工业厂房和高新技术产业用房,以及相关的研究与发展用房及仓库等。

 

产业园区型物业特点

 

产业园区入园客户一般以生产及研发型客户居多,在物业基础服务方面对安全生产及设备设施的运转保障有极大的关注,在企业服务方面对政策贯宣、产业扶持、人力资源、金融服务等园区配套服务关注度较高;产业园区大多地理位置较偏远,所以对住宿、餐饮、出行等企业后勤与生活服务有较大的需求;产业园区客户之间相互关联度一般都比较高,产业园区客户以特定产业或产业上下游关联企业为主,其相互之间的关联与互动程度都比较高。

 

园区物业管理_产业园区型物业发展

 

产业园区型物业服务体系的建设

 

首先是对物业基础服务能力体系的建设,产业园区客户对物业基础服务的关注重点在设备设施的保障及安全应急响应速度上。物企可通过标准化的基础操作来规范作业程序、提高作业标准、减少人为失误,同时可通过加快园区数智化建设步伐,积极推进智慧巡检等建设,通过提前预警,降低设备运行故障率,防患于未然。

 

其次是对后勤服务能力体系的建设,站在入园企业的角度来看,物企自身的服务提供能力至关重要,可从基础的企业后勤服务做起,可向入园企业提供:车辆服务、室内保洁、消杀、劳务派遣服务、行政支持服务、餐饮服务等。

 

最后是对生活保障服务能力体系的建设,帮助入园企业留住人,是物企的工作关注重点,这需要物企具备足够的生活服务保障能力。如企业员工的衣食住行问题,通过积极布局或引入便利店、社区超市、理发店、快递驿站等,来满足入园企业员工基本的生活需求;通过积极协调市政公交、共享单车、充电桩等社会资源来解决生活区基本的人行出行需求;通过资产运营或引入社会资源配套员工宿舍、人才公寓、商务酒店等来解决不同人员的住宿需求。

 

总而言之,产业园区业态客户对于物业服务的需求早已突破了传统的物业管理服务概念,物企只有不断加强管理体系建设,提升自身服务能力,才能做好转型升级,进一步促进整个行业的快速发展。

创建时间:2023-02-10 09:35
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