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11月全国物业管理行业月报发布!重点都在这里!
克而瑞物管发布《2023年11月全国物业管理行业月度报告》,梳理和记录了11月物业管理行业动态,涉及行业的重点内容都有哪些呢?快随极致科技小编来看看!
行业政策
1、宏观政策:国家发改委公布《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》,并举行专题新闻发布会对其解读;央行等三部门发声,对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。
2、行业政策:拒交与规范物业服务收费、修订物业管理条例、强化物业服务企业的监管、居委会代行业委会职责等。(广州、宜昌、北京)
3、关联政策:规范家庭托育点管理、规范居家养老服务设施建设等。
市场动态
1、市场概况:截止到2023年11月30日,物业管理行业上市企业总数65家,无新增递表企业,资料尚在有效期内的递表企业共5家。
2、月度表现:11月物业股涨跌互现,恒生港股通物业服务及管理指数、港股通物企分o别上涨0.91%和0.21%,65家上市物企、非港股通物企分别下跌0.09%和0.27%,同期恒生指数和沪深300分别下跌0.41%和2.14%。股价涨幅前三位的为宋都服务、兴业物联和恒大物业;股价跌幅最多的三家物企分别为融信服务、中骏商管和建业新生活。年初至11月涨幅前三的为宋都服务、德商产投服务和京城佳业;跌幅最多的为融信服务、朗诗绿色生活和弘阳服务
3、机构观点:光大证券发布物业服务2024年度投资策略报告,主要观点有:政策支持延续,促进行业高质量发展;基本面修复,2024年具备业绩弹性;资本市场表现疲弱,估值偏离基本面;风险因子即将出清,当前是配置物管行业的较好时间点。建议关注估值修复、均衡发展和稳能健国企三条主线。
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