住宅小区收入如何管理,物业收费管理告别Excel表格
小区有哪些收入呢?业主需要缴纳物业管理费、水电费、停车管理费,另外还有小区公共区域的经营收入。
具体来讲,小区收入包括了公共设施、设备、场地等维修的服务费用,而物业服务公司在小区收入管理上必须进行严格管理,否则不但会波及到今后小区的稳定,也将影响到企业今后的发展。起初的时候,物业管理刚开始使用电子化管理的时候,是通过Excel表格对收费业务进行管理的,随着信息化的深入,很明显电子表格的形式以及不能满足物业收费管理的需要了,这时候就有必要引入信息化系统管理收费活动。
极致物业管理软件的收入管理模块包括收费管理、租赁管理、经营合同管理和停车收费管理,不仅对物业服务公司收费活动进行管理,还对小区内的有偿物业服务、租赁服务和停车场服务进行管理和收费,对各项收入进行全面管理,避免公司收入的“跑冒滴漏”。
物业服务公司通过物业收费系统,实现企业信息化技术的应用,对物业管理过程中的收费活动进行业务流程重组与优化,对物业收入业务进行有效监控,实现物业企业收入数据的共享和有效利用,以此提高物业企业的服务水平、降低物业管理成本、增加经济效益,达到增强物业企业市场竞争力的目标。
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2023年物业管理满意度较2022年进一步下滑
2023年住宅物业整体满意度为71分,较2022年进一步下滑;整体忠诚度为48.3,较2022年加速下探。从物业满意度细分项来看,投诉处理满意度最低,投诉后响应不及时可能为引起业主不满的主要原因之一。
넶0 2024-04-25 -
上海:将推动500个小区按质论价调整物业费
4月23日,上海举行了2024上海民生访谈节目,上海市住房和城乡建设管理委员会副主任、上海市房屋管理局局长王桢对民众关心的“大型居住社区配套、加装电梯、物业管理、老旧小区改造等”小区物业相关问题进行了回应,并提到“物业管理需质价相符、按质论价”的问题。
넶4 2024-04-23 -
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2024陕西物业如何发展?这场论坛透露了一些重要信号
作为民生事业与服务行业的物业行业,“服务力”和“品牌力”是其安身立命、谋取未来的核心竞争力。物企唯有以客户为中心,不断提升服务质量,方能在激烈竞争市场中永立潮头,扬帆远航。
넶18 2024-04-15 -
2024年3月中国物业服务企业新增合约面积TOP50榜单发布!
2024年3月,TOP50企业新增合约面积约6674万平方米;TOP10企业新增合约面积4237万平方米,占比64.0%,头部物企拓展规模竞争热度略有上升,TOP10门槛较上月有所上升,为267万平方米。
넶15 2024-04-12