2024年3月中国物业服务企业新增合约面积TOP50榜单发布！
2024年3月，TOP50企业新增合约面积约6674万平方米；TOP10企业新增合约面积4237万平方米，占比64.0%，头部物企拓展规模竞争热度略有上升，TOP10门槛较上月有所上升，为267万平方米。
监测数据显示，3月50个企业共计新增第三方拓展规模5256万平方米。学校、产业园、公建分别占据第三方拓展规模前三，其中学校项目占比22.3%，产业园项目占比19.7%，公建项目占比18.5%。住宅占比16.4%，办公占比14.3%；此外，医院、商业业态项目，规模占比均未超过10%。可以关注到，越来越多物企开始拓展非住业态，丰富服务领域。
就3月城市服务项目金额来看，天健城市服务单项目以4.8亿元的合同额，成为3月城市服务项目合同金额冠军。收并购来看，3月收并购热度下降，涉及物企并购事件4起，其中宋都服务1亿元收购杭州物业，含96个停车位及12间商铺等。
同月，克而瑞物管基于关联开发企业新增预售面积对相应物业服务企业内部转化项目规模进行测算。数据显示，预计新增承接关联方面积前五的企业为中海物业、万物云、保利物业、华润万象生活、绿城服务，TOP5企业保持较高的面积转化能力，增长确定性高。
信息来源：克而瑞物管
-
未来5年我国住房需求总量约65亿平，年均新增住房需求约9.3亿平/年
2024-2030年，我国住房需求总量约65亿平，年均新增住房需求约9.3亿平/年，并不会大幅下跌至较低水平。预计到2030年，我国住房需求缓慢下降至9.1亿平方米，其中，刚性需求2.5亿平、改善性需求3.7亿平、更新需求2.9亿平。
넶3 2024-05-07 -
养老市场床位年均3倍新增量，TOP50企业床位总规模共计63万张
克而瑞康养数据显示，2023年中国康养企业养老床位规模TOP50企业床位总规模共计63万张，其中TOP10企业养老床位占比超半成。值得注意的是，2023年下半年TOP50企业养老床位新增量实现3倍增长，并创历史新高。
넶5 2024-05-06 -
重磅！2023重庆市物业管理行业综合实力报告发布
2024年4月30日，克而瑞物管与中物研协联合发布“2023重庆市物业管理行业综合实力报告”，同期揭晓了“2023年重庆市物业服务企业综合实力50强”。排名前十的物企依次是金科智慧服务集团股份有限公司、新大正物业集团股份有限公司、天骄智慧服务集团股份有限公司、重庆助友创美物业管理有限公司、洪泉物业集团有限公司、重庆融创物业管理有限公司、华润万象生活物业重庆中心、招商局物业管理有限公司重庆分公司、重庆新隆信物业管理有限公司、东原仁知城市运营服务集团股份有限公司。
넶18 2024-04-30 -
重磅发布！2024中国物业服务百强企业榜单出炉！
近期中指物业研究发布了2024年中国物业服务百强企业榜单，榜单前十依次为碧桂园服务、保利物业服务、华润万象生活、中海物业、雅生活智慧城市服务、绿城物业服务、融创物业服务、金科智慧服务、长城物业以及金地物业。
넶48 2024-04-29 -
物业公司服务不到位，如何进行监督监管？天津住建委回应
根据物业管理规定，业主大会与物业服务企业签订的物业服务合同中，应当明确服务内容和服务标准、服务费用，并按照合同约定履行相应权责。简单而言，就是要“服务对得起价格，质量经得起考验”，实现质价相符的服务管理要求。
넶27 2024-04-26 -
2023年物业管理满意度较2022年进一步下滑
2023年住宅物业整体满意度为71分，较2022年进一步下滑；整体忠诚度为48.3，较2022年加速下探。从物业满意度细分项来看，投诉处理满意度最低，投诉后响应不及时可能为引起业主不满的主要原因之一。
넶17 2024-04-24
