物业“黑白名单”将会带来哪些影响？

近期常州新北区发布了《关于建立新北区物业行业“黑白名单”制度的通知（试行）》，以进一步加强对常州新北区住宅小区物业行业的管理，规范物业服务企业经营行为，促进物业行业健康发展。以下极致科技小编就这一时间为切入点，简要分析“黑白名单”的建立将会对物企产生哪些影响？

 

对于物业黑白名单的建立，极致科技小编认为对物业行业的影响主要展现在两个方面：

 

1.“黑白名单”的建立，将会提升物业服务的市场化程度。“黑白名单”建立机制是由省/市住建部门的介入、街道、居委的系统性监督，综合对物业社区内存在的安全故障、标示、设备养护、环境管理、业主投诉等问题进行评定。在这个过程中，业委会对于物业服务质量的监督权也在加强，业委会对于物业选聘、解聘等环节中所发挥的话语权将会更重要。

 

2.物业服务“黑白名单”的建立，能够进一步打通物业参与政府采购的渠道，也能够使物业以更透明、公平的参与到服务市场。物业服务是一项长期、需要坚持的工作，物业信用体系、“黑白名单”的逐渐完善，一方面，将会使物业企业长期绷紧“品质”的弦，注重品牌及品质的长期效应，反向督促物企进行自我约束。在另一方面，对于政府采购来说，将节省服务供应商的筛选时间、提高工作效率，在不同时期、不同项目类型需要进行服务采购时，可以优先从合格名单中进行考察、筛选。

 

以上两点就是极致科技小编整理出来的关于物业“黑白名单”可能带来的两个方面的影响。